Haus zum Verkauf €230.000 120 m²
28217 Bremen/Walle
bisheriger Preis €235.000

Baujahr: ca. 1955 Wohnfläche: ca. 120 qm Grundstück: ca. 110 qm Bäder: 1 Gäste-WC mit Fenster im Keller 1 modernes gefliestes Bad mit großer Badewanne, Waschbecken, WC en suit zum Schlafzimmer Küche: 1 hochwertige Einbauküche mit den notwendigen Elektro-Geräten und Abzugshaube im Erdgeschoss Zimmer: 5 und 2 Flure Im Erdgeschoss: 2 Zimmer und 1 Flur Ein Wohn-/Essbereich, aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Fensterfront zur Straßenseite , offen zu 1 Esszimmer mit Fensterfront und Zugang zur Balkonterrasse und über eine Steintreppe in den Hofgarten Im Obergeschoss: 2 Zimmer und 1 Flur 1 Schlafzimmer zur Hofgartenseite 1 Arbeitszimmer zur Straßenseite Dachgeschoss: 1 Zimmer 1 Atelier mit leichter Schräge und 2 Veluxfenstern zur Straßenseite und 2 Veluxfenstern zur Hofgartenseite Keller: Voll unterkellert, preußischer Gewölbekeller mit vernünftiger Stehhöhe 1 Vorkeller mit separater Nische für die Hausanschlüsse 1 Keller zur Straßenseite mit Zugang zu 1 großen Keller zur Hofgartenseite 1 Waschküche mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen und Zugang in den Hofgarten Garage: Keine, Parkmöglichkeiten in der Straße Übergabe: Nach Vereinbarung

o Bremer Haus in Massivbauweise mit roter Natursteinfassade o Originalholztreppe bis zum Dachgeschoss o 1 Vorgarten und ein gemütlicher, kleiner Hofgarten o 1 Balkonterrasse mit Bankiraiholzbelag im Erdgeschoss zur Hofgartenseite mit Treppe in den Hofgarten, Nordwestlage o Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden bzw. Laminat, die Bäder mit Fliesenboden ausgelegt o Gasheizung (Brennwerttechnoloie) von ca. 2016 o Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer o Wasserleitungen Kupfer o Abflussrohre Kunststoff o Elektrik/Sicherungen sind 3-adrig und mit Kippsicherungen ohne FI-Schalter o Das Dach ist in Ordnung, die Dachrinnen 1998 erneuert o Die Fenster sind aus Hartholz, isolierverglast von ca.1998 o Rollläden vor den Fenstern o Schulen und Kindergärten in der Nähe o Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld o Gute Verkehrsanbindung

o Sehr ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße zur Vegesacker Straße und zur Langen Reihe in Walle in einer reinen Wohnstraße mit Bremer Häusern o Helles, gemütliches Wohnen in angenehmer Atmosphäre und Umgebung mit guter Infrastruktur

o (Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.