Haus zum Verkauf €495.000 116 m²
53604 Bad Honnef

Dieser sehr gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1983 steht auf einem ca. 500m² großen Grundstück in einer zentralen aber verkehrsruhigen Seitenstraße von Bad Honnef und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept mit viel Licht. Bitte nehmen Sie sich eine Augenblick Zeit und machen Sie sich selbst ein Bild anhand der Fotos und den beigefügten Grundrissplänen.

Bitte treten Sie ein - Sie werden sich hier gleich zu Hause fühlen! Durch die großen, doppelverglasten Isolierglasfenster, die sich über die gesamte Vorderfront des Bungalows erstrecken, empfängt das Haus sie sehr hell und freundlich. Selbstverständlich sind an allen Fenstern Rollläden vorhanden, teilweise sogar elektrisch. Der Boden in den Wohnräumen im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Buchenlaminat belegt. Das Bad en Suite ist in einem zeitlosen Design gestaltet und sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche erwartet Sie als besonderes Highlight der schöne Kaminofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Gartengeschoss des Hauses ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches aufgrund seiner Größe von ca. 36m² individuell sehr gut nutzbar ist. Der Boden ist mit Teppich ausgelegt. Von hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrer geräumigen Garage. Des Weiteren ist auf dieser Ebene ein zweites WC sowie der Heizungs- und Waschraum vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2008. Rund um das Haus befindet sich der schön gestaltete und gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 300m². Hier finden Sie viel Platz zur Erholung und Entspannung und Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Oder laden Sie Ihre Freunde zum Grillen ein….hier wird es Ihnen gut gehen!

Der Ort Bad Honnef ist für seine beliebte und gefragte Wohnlage in der Umgebung von Bonn bestens bekannt. Hier verbindet sich der Flair einer alten Badestadt mit einer herrlichen Lage zwischen Rhein und Naturschutzgebiet Siebengebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und natürlich die Internationale Fachhochschule Bonn/Bad Honnef erreichen Sie von diesem Standort bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten Bonn, Köln und Siegburg sind sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine geräumige PKW-Garage gehört selbstverständlich zum Haus dazu. Zusätzlich befinden sich noch 2 PKW-Stellplätze vor der Garage. Der Bezug erfolgt in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de