2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500 57 m²
13403 Berlin

Am westlichen Rand vom Ortsteil Reinickendorf gelegen, präsentiert sich das im Jahr 1964 errichtete Mehrfamilienhaus als ein gepflegtes Objekt in einem gewachsenen Kiez. Das Straßenbild charakterisieren Gründerzeitgebäude und moderne Ergänzungen aus den 1950er und 1960er Jahren. Ein gepflegter Vorgarten trennt das Wohnhaus vom Bürgersteig. In dem 4-geschossigen Haus gibt es insgesamt elf Wohnungen und auf der Hofseite einen Parkplatz. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss. Es empfängt Sie ein heller Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank und ausgesuchten Fliesen, einen modernen Eindruck hinterlässt. Idealerweise gehen die beiden Zimmer, die Küche und das Badezimmer einzeln ab. Während das Wohnzimmer zum Vorgarten ausgerichtet ist, liegen die anderen Räume angenehm ruhig zur Hofseite. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer, denn helle Wände, Parkett und der Zugang zum Balkon laden zum Verweilen ein. Der knapp 20 Quadratmeter große Raum bietet die schöne Möglichkeit einen Ess- und einen Sofabereich einzurichten. Auf dem geschützten Balkon können Sie in den Sommermonaten die Abendsonne genießen. Zum weiteren Wohngebot gehört das gut proportionierte Schlafzimmer, denn mit 14,21 Quadratmetern, dem Holzboden und hellen Wänden garantiert es einen erholsamen Schlaf. Auch im Badezimmer und der Küche müssen Sie keine Kompromisse machen. Beide Räume verfügen über ein Fenster und sich lichtdurchflutet. Ausgesuchte Fliesen, eine Badewanne und gepflegte Armaturen zeichnen das Badezimmer aus – es ist in einem zeitgemäßen Zustand. Daneben überzeugt die Einbauküche mit viel Stauraum, Ceran-Kochfeld und einem Frühstücksbereich. In allen Zimmern wurden die Fenster erneuert – es sind isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil – für die Gemeinschaft gibt es einen Fahrradkeller. Insgesamt ist die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zustand incl. moderner Möblierung und ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Das angebotene Objekt liegt nur drei Gehminuten vom U-Bahnhof Scharnweberstraße entfernt, wo der Eichborndamm beginnt und im weiteren Verlauf den S-Bahnhof Eichborndamm und später den U-Bahnhof Reinickendorf kreuzt – und in Wittenau zum Wilhelmsruher Damm wird. Am westlichen Rand des Ortsteils Reinickendorf des gleichnamigen Bezirks gelegen, grenzt dieser Teil an die Ortsteile Wedding (Bezirk Mitte) und Tegel (Bezirk Reinickendorf). Besonders attraktiv macht diese Wohnlage, dass Sie mit dem Auto schnell auf der A111 Richtung Ostsee und Hamburg aufbrechen können und gleichzeitig mit den westlichen Bezirken verbunden sind. Mit dem Auto sind Sie in jeweils 13 Minuten auf dem Kurfürstendamm, an der Technischen Universität am Ernst-Reuter-Platz oder auch am Berliner Hauptbahnhof. Darüber hinaus bringt Sie die U6 in das Herzen der City-Ost, denn die Linie hält am Oranienburger Tor, dem Bahnhof Friedrichstraße und Stadtmitte – im weiteren Verlauf kommt Kreuzberg. Zwischen dem U-Bahnhof Scharnweberstraße und der angebotenen Wohnung gibt es einen Supermarkt, Blumenladen und viele weitere Geschäfte. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 15 Meter vom Objekt entfernt. Im Kiez können Sie viele Dinge mit dem Fahrrad erledigen. Die Mischung aus Wohnen und Geschäften zeichnet die Lage aus.