4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 112 m²
Waldallee 39, 65817 Eppstein, Main-Taunus-Kreis

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. 2018 wurde die gesamte Wohnung renoviert und beide Bäder sowie Bodenbeläge erneuert. Die Fassade wurde 2015 gestrichen, die Heizungsanlage 2004 erneuert und die Fenster und Türen der Wohnung in den letzten 6-12 Jahren erneuert. Die Wohnfläche von ca. 112 m² teilt sich wie folgt auf: - 3 Schlafzimmer, - großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, - Küche mit Abstellraum, - Bad mit großer Dusche und - Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner - 2 Flure - 2 Balkone: 1 kleiner Balkon Richtung Osten (Sonnenaufgang) und 1 großer Balkon Richtung Westen mit Nachmittagssonne.

Bodenbeläge: Laminat (Optik: Eiche hell) in allen Zimmern, Fliesen in Bädern, Eingangsbereich, Küche und auf den Balkonen - Großer Keller: ca 12qm mit Fenster - zusätzlich Fahrradkeller und Trockenraum im Keller, - Aufzug vorhanden - Weiße 2-fach-isolierte Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung (Bj. Anlage 2004) , Warmwasserbereitung über Strom-Durchlauferhitzer - Energieausweis liegt vor : 104 kWh(m²*a),

ruhige direkte Waldrandlage am Wendehammer/Feuerwehrzufahrt (zum schnellen Ausladen von Einkäufen befahrbar), -Kita in 5 Minuten fußläufig in derselben Straßen erreichbar, großer Spielplatz direkt im Wald nebenan, -Grundschule in 1,5 km Entfernung, -Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Bank fußläufig zwischen 10 und 20 Minuten erreichbar, -Busstation Richtung Wiesbaden oder zum Bahnhof Bremthal in 2 Minuten , S-Bahnanschluss (Richtung Frankfurt) fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, -Autobahnanschluss A3 (ca.10 Min.), Bundesstraße B455 (ca. 2 Min.)

Wegen der guten Aufteilung ist die Wohnung besonders für Familien geeignet.