Haus zum Verkauf €330.000 412 m²
Kleine Klausstraße 5, 06108 Halle, Altstadt

Das Verkaufsgrundstück ist mit einem dreigeschossigen, unsanierten Wohnhaus mit 5 Wohnungen bebaut. Dabei handelt es sich um eine Zwei-, zwei Drei-, eine Vier- und eine Sechsraumwohnung mit Flächen zwischen ca. 56 m² und ca. 134 m². Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die Warmwasserbereitung über Boiler. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber ausbaufähig. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Für das Verkaufsobjekt liegen eine Baugenehmigung vom 10.08.2016 und eine 1. Änderung zur Baugenehmigung vom 30.08.2017 vor. Die Planung sieht eine denkmalgerechte Sanierung, die Änderung der Raumaufteilung zu 8 Wohnungen und den Anbau von Balkonen vor. Eine sanierungsrechtliche Genehmigung vom 01.06.2016, ein Brandschutzkonzept vom 18.03.2016 und statische Berechnungen liegen vor.

Das Verkaufsgrundstück befindet sich im Historischen Altstadtkern der Stadt Halle. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich der Marktplatz mit seiner guten Anbindung an den ÖPNV, die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomieszene. Kulturstätten wie die Burg Giebichenstein, die Moritzburg, Opernhaus und Theater sowie Erho-lungsstätten wie das Erholungsgebiet „Peißnitzinsel“ sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem ÖPNV zu erreichen.

Besichtigungen sind möglich: 27.09.2018 um 11.00 Uhr 09.10.2018 um 16.00 Uhr Weitere Besichtigungstermine sind nicht vorgesehen! 1. Kaufangebot Bitte reichen Sie Ihr Kaufangebot schriftlich mit einem eindeutig bezifferten Kaufpreis sowie einem Finanzierungsnachweis (Nachweis über Eigenkapital und/oder eine vorbehaltlose Bankbestätigung) in Höhe Ihres Kaufangebotes bis zum 18.10.2018 ein (Achtung! Noch keinen Darlehensvertrag abschließen!). Berücksichtigt werden können nur in einem verschlossenen Briefumschlag, der auf der Vorderseite den gut sichtbaren Vermerk „Kaufangebot“ und die Zuordnungsnummer 32152 trägt, eingereichte Angebote. Das Kaufangebot ist zu adressieren an: Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH Abt. Rechnungswesen/Controlling Hansering 19 06108 Halle (Saale). 2. Zuschlagserteilung bei der HWG Die Entscheidung über den Verkauf von Grundstücken unterliegt grundsätzlich der Geschäftsführung oder dem Aufsichtsrat entsprechend dem Gesellschaftsvertrag und den Beschlüssen des Aufsichtsrates. Eine Zuschlagserteilung ist nur bei Vorliegen der unter 1. benannten Unterlagen möglich. Die HWG ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. 3. Wichtiger Hinweis! Kaufinteressenten werden gebeten direkt Kontakt aufzunehmen. Die Kontaktaufnahme von Maklern ist nicht erwünscht. Eine Maklercourtage wird nicht gezahlt. 4. Ihre Ansprechpartnerin bei der HWG Sandy Karitzl Telefon: 0345/527-2211 Telefax: 0345/527-2235 E-Mail: immobilien@hwgmbh.de 5. Impressum Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH Hansering 19, 06108 Halle (Saale) Telefon: 0345 527-0 Fax: 0345 527-2030 E-Mail: hwg@hwgmbh.de www.hwgmbh.de 6. Haftungsausschluss: Die Informationen zu dem Verkaufsobjekt in diesem Exposé sind unverbindlich, nicht vollständig und dienen ausschließlich der Bewerbung des Verkaufsobjektes und einer ersten Vorabinformation potentieller Kaufinteressenten. Sie ersetzen nicht die Einholung und Bewertung eigener Informationen durch den Kaufinteressenten und werden nicht Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Zusicherungen und Garantien werden mit den Informationen in diesem Exposé nicht gegeben. Verbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.