5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.430.000 200 m²
20251 Hamburg

Diese wunderschöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen befindet sich in einem gepflegten weißen Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Eppendorf. Das Haus mit 9 Wohneinheiten und stilvoller Stuckfassade wurde ca. 1900 erbaut. Die im 3. und 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und verteilt sich großzügig über zwei Ebenen auf aktuell fünf Zimmer. Die Eingangsebene bietet einen großzügigen, sonnigen Wohnraum, ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein helles Voll- /Duschbad sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für Staumöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gepflegten Pitchpinedielen und Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Der obere Wohnbereich mit drei Zimmern verfügt zudem über ein weiteres Vollbad. Das Highlight ist die ca. 24 m² große Dachterrasse mit Weitblick über Eppendorf und Umgebung. Wem das nicht reicht, kann die schöne Loggia oder die zwei sonnigen Balkone nutzen. Insgesamt befinden sich die Wohnung und das Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein Dachboden kann separat als Abstellfläche angemietet werden, ebenfalls kann in der Nachbarschaft eine Garage für Ihren PKW angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser einmaligen Wohnung ein!

Die Grundriss-Skizzen sind nicht maßstabsgerecht.

Die Stadtteile Hoheluft-Ost und Eppendorf gehören zu den nachgefragtesten Wohnlagen im Hamburger Stadtgebiet und befinden sich nordwestlich der Außenalster. Das Objekt liegt in der Nähe vom Eppendorfer Baum und des Eppendorfer Weges. Dieses Wohnquartier ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars. Der Eppendorfer Weg, die Eppendorfer Baum und die Hoheluftchaussee bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der traditionelle "Ise-Wochenmarkt" ermöglicht ein zusätzliches Einkaufsvergnügen. Dieser findet zwei Mal wöchentlich statt und ist fußläufig bequem zu erreichen. Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen. Die grüne Lage mit der unmittelbaren Nähe zur Alster bietet ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren und einen außerordentlich hohen Wohn- und Freizeitwert in zentraler Lage. Es befinden sich ebenfalls Ärzte, Kitas, Schulen und alle wichtigen Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Leipe Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über datenschutz@leipe-immobilien.de. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Leipe Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.