Haus zum Verkauf €330.000 151 m²
55413 Weiler

Was soll ich sagen… meine Frau hat sich gleich in unser neues Haus verliebt. Ihr gefällt schönes Design und besonders der gerade so angesagte Mid-century-Retro-Look. Der große offene Wohnraum mit einer versetzten Ebene und die Verbindung von Küche und Esszimmer mit Schrankwand sind typische Elemente aus dieser Zeit. Auf der breiten Fensterbank im Esszimmer hat sie schon eine Sitzecke eingerichtet, ihr neuer Leseplatz. Ich sehe das eher pragmatisch, mit dem Wohnstil, der in der Mitte des letzten Jahrhunderts als Modernismus entstand, lässt es sich auch heute gut leben. Die Hauptwohnebene ist wie ein Bungalow gestaltet, ein sehr praktischer Grundriss mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene. Im Souterrain haben wir weitere Zimmer, die ich erstmal als Büro nutzen werde. Ich habe gern Gestaltungsspielraum und mit unserem neuen Haus sind wir jetzt gut gerüstet für verschiedene Lebensphasen. Das Haus präsentiert sich zur Straße hin eher ruhig und geschlossen und öffnet sich auf der Rückseite in einen nicht einsehbaren Garten direkt am Feldrand. Eine traumhafte Lage für uns. Das Einrichten im Midcentury-Stil ist nicht nur ein Spiel mit Form und Architektur, sondern auch eines mit Farbe. Wir überlegen ob wir die Farben des Steinbodens im Eingang und im Esszimmer bei der weiteren Gestaltung übernehmen. Aber das entscheidet meine Frau. Ich werde dann eher mit der Ausführung beauftragt. Die Grundsachen sind für mich in Ordnung, das Dach wurde in 2003 erneuert, die Gasheizung wurde 2013 neu eingerichtet, wir haben eine Garage und Stellplatz vor dem Haus und die Schule und der Kindergarten sind ganz in der Nähe. Wir freuen und beide riesig so ein schönes Zuhause gefunden zu haben. Wer träumt noch von dieser Lebensart? Schnell anrufen! 06721-154830 Machen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: https://3d.peltzer-immobilien.de/EFH-1109/

Bungalow 151 m² Wohnfläche, 28 m² Nutzfläche (Keller) 516 m² Grundstück Baujahr ca. 1963 Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer mit versetzten Ebenen 3 Schlafzimmer Küche Badezimmer Gäste WC Untergeschoss: 2 Wohnräume 3 Kellerräume WC und Dusche Ausgang zum Garten Garage für 2 Autos (hintereinander) 1 Stellplatz vor der Garage

Weiler ist nur zwei km von Bingen entfernt - 2.650 Einwohner leben in der modernen Gemeinde, die den Sinn für ihre Geschichte und die Traditionen bewahrt. Das örtliche Einkaufsangebot ist umfassend und wird durch gute Versorgungsmöglichkeiten in den Nachbarstädten ergänzt. Besonders hervor zu heben ist die Kinderkrippe, der Kindergarten in kirchlicher Trägerschaft und die moderne Grundschule. Kulturelle Veranstaltungen der einheimischen Vereine, Kerb und Dorffest und die bekannte Weilerer Fastnacht bieten nicht nur der Weilerer Bevölkerung abwechslungsreiche Anlässe über das ganze Jahr.

Erfolgte Modernisierungen: Fenster zwischen 1980 und 1999 Dach 2003 Elektroverteilung 2008 Warmwasser 2010 - Kaltwasser teilweise 2010 Heizung (Gas) 2013 Dachdämmung 20 cm