2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 52 m²
12161 Berlin-Friedenau

Die angebotene 2-Zimmer-Wohung liegt in einem traumhaften Gründerzeithaus, unweit der U-Bahn-Station Walther-Schreiber-Platz in einer noblen Umgebung in Berlin-Friedenau. Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im sonnigen Seitenflügel, zum grünen Innenhof hin, daher ist sie auch absolut ruhig. Sie hat einen großzügigen Grundriss mit 2 Balkonen und bietet überraschend viel Stauraum. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen optimalen Schnitt, sehr gute Belichtung, eine schöne Küche, Altbaumerkmale, wie z.B. gepflegte Holzdielen oder hohe Decken, Stuck. Hervorzuheben wäre auch der wunderschön bepflanzte Innenhof, der für eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Innenstadt sorgt. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, somit kann sie sofort bezogen oder vermietet werden!

Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u. a.: - wunderschönes, saniertes Gründerzeithaus, - helle, renovierte Altbauwohnung mit Flair, - Ausblick in den grünen, ruhigen Innenhof, - klassische Dielenböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer u. Flur, - Einbauküche, - schöne Holztüren, - Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, - schönes, gepflegtes Treppenhaus, - hohe Decken - ca. 3,2 m, - Gasentagenheizung, - Kellerraum

Friedenau - zwischen Schöneberg und Steglitz gelegen - hat seine Fangemeinde, die die zentrale Lage im gepflegten Mehrfamilienhaus-Umfeld schätzt. Hier dominieren schöne, meist viergeschossige Stuckaltbauten in ruhigen Seitenstraßen. Ob zu Fuß zu der beliebten Einkaufsmeile in der Schloßstraße oder rmit der U- Bahn zum Kurfürstendamm - Sie sind immer schnell am Ziel. Dem bestehenden Wohnungsangebot steht eine stetig wachsende Wohnungsnachfrage gegenüber, so dass hier nachhaltig vermietet werden kann.

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