Haus zum Verkauf €249.500 212 m²
54298 Aach

Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf Keller in Massivbauweise. Im Keller sind an der Gebäuderückseite teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Der Keller ist überwiegend als Wohnraum ausgebaut. Es sind 2 separate Wohnungen möglich. Am Gebäude ist eine Garage angebaut. Raumaufteilung Untergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, zwei Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und separatem Essbereich. Das Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche mit Baumbestand angelegt. Der Hofraum ist befestigt.

Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 komplett saniert und behindertengerecht gestaltet. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Der Kessel wurde im Jahr 1987 erneuert. Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Der Ort selbst befindet sich in verkehrsmäßig guter Lage. Die Autobahnanschlussstelle in Richtung Luxemburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Trier befindet sich in ca. 5km Entfernung.

Bitte beachten Sie, dass wir die vorliegende Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. P.S. Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166