2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €222.000 65 m²
18230 Ostseebad Rerik

Es handelt sich um eine zweigeschossige Strandvilla im alt-mecklenburgischen Baustil, mit Walmdach, massiv gebaut und von Grund auf durchsaniert. Die Struktur und die technische Ausstattung des Gebäudes haben Neubaustandard. Das Haus hat insgesamt nur 6 Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon. Zur angebotenen Wohnung gehören neben der Terrasse und dem Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowohl ein Gartenhaus, ein Kfz-Stellplatz als auch ein separater Abstellraum. Aufteilung und Ausstattung der Wohnung entsprechen allen Komfortansprüchen des modernen Mieters, unabhängig davon, ob es sich um eine Ferienvermietung oder um den ständigen Wohnsitz handelt. Die genaue Aufteilung bitten wir dem Plan zu entnehmen. Was Sie allerdings dem Plan nicht entnehmen können ist der Charme der alten Substanz im neuen Kleid, das können Sie nur an Ort und Stelle erleben. Die Böden liegen in hochwertigen Fliesen. Wände in den Wohn- und Schlafbereichen haben einen glatten Putz, die Wände der Naßbereiche sind in hoher Qualität gefliest. Die großzügig dimensionierten Sprossen-fenster sind natürlich isolierverglast. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, selbstverständlich auch mit Geschirrspüler. Sie hat helle Holzfronten. Die Wohnung eignet sich nach Art und Lage sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung. Lage, Bauweise und vor allem die hochwertige Ausstattung versprechen eine ordentliche Wertsteigerung und Vermietung auf Dauer.

Die Lage spricht für sich. Direkt an der Strandtreppe auf der Steilküste gelegen, ganzjähriges Meeresrauschen garantiert, die geschützte Lage hinter dem Küstenwäldchen und alle Geschäfte praktisch um die Ecke. Das ist ein außergewöhnliches Angebot! Die Wohnung wird beim Verkauf sofort frei. Sie wäre dementsprechend bereits zu den Sommerferien verfügbar.

Kaufpreisforderung: Wohnung ca. 65,48 m² € 222.000,- incl. Einbauküche und der Möblierung. Für die darüber hinaus gehende Ausstattung der Wohnung (komplett für 6 Personen) erwarten die Eigentümer einen Abstand in Höhe von € 6.500,- Dem Kaufpreis hinzu gerechnet werden 5,95 % Courtage, 5 % Grunderwerbsteuer + ca. 1,5 % Notar- und Eintragungskosten. Daß die Immobilie zu den sichersten und rentabelsten Vermögenswerten gehört, das hat die Vergangenheit bereits bewiesen. Ob sie zur Alterssicherung vor dem Hintergrund des Rentenproblems, als stabile Geldanlage zur Vermeidung des Inflationsverlustes, zum Steuersparen oder einfach nur dem Spaß dient, sei dahingestellt. Die Immobilie an der Ostseeküste jedenfalls wird nach einhelliger Meinung der Fachleute auch in Zukunft deutlich an Wert gewinnen. Obendrein stellt diese Vermögensanlage ein attraktives Stück Sicherheit dar.