2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Schlagwörter: Balkon, Eigentumswohnung, Keller, Vermietet, Zentral

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Crailsheim - Ideal als Kapitalanlage

Lagebeschreibung:
Zentral und dennoch ruhig wohnen?

Hier treffen Stadtleben und Ruhe, Tradition und Zukunft, Natur und Infrastruktur aufeinander.
Die gewachsene Infrastruktur der nahen Umgebung bietet alles, was das Leben angenehm macht.

Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum landkreis Schwäbisch Hall.
Nürnberg, Stuttgart, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 km entfernt.

Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6 und A7 bietet schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen
uns somit auch einen attraktiven Standort für die Industrie.

Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur auch ein moderner Lebensraum mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitangeboten.

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst - solide vermietete 2-Zimmerwohnung zu verkaufen.

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in Crailsheim sucht einen neuen Eigentümer.

Auf ca. 48qm finden Sie 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und ein 1 Bad klassisch aufgeteilt
und liebevoll eingerichtet. Weiteren Komfort bietet der sonnige Balkon.

Zur Wohnung selbst gehören noch ein Keller- und ein Dachbodenanteil für zusätzlichen Stauraum.

Haben Sie Interesse?
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Seit vielen Jahren solide vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage:

- die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 215,00

Sonstiges:
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Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Daten:
Kaufpreis: 66.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47,54m²
Baujahr: 1970

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211.50 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6395