1-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 31 m²
01157 Dresden (Briesnitz)
bisheriger Preis €50.555

7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Gültig bis: 04-2024

1-Zimmer-Wohnung / ca. 31 m² Wohnfläche / Dachgeschoss / Tageslichtbad mit Dusche / Laminat- und Fliesenfußboden / Balkon / Kellerabteil / TG-Stellplatz / vermietet

Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet / Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / Bad und Küche gefliest / abgeschlossene Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer, einseitiger Fliesenspiegel, ohne Einbauten / 1 Balkon / Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen / Außenrollläden an der Balkontür vorhanden / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Pkw- Einzelstellplatz in der Tiefgarage

1-Zimmer-Wohnung / Dachgeschoss / ca. 31 m² Wohnfläche / ruhige und sehr grüne Wohnlage am Stadtrand von Dresden / kleine Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohnhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage / Neubau (Baujahr 1995) / Hanglage / zwischen den einzelnen Häusern enstand eine Grünfläche mit einem kleinen Kinderspielplatz und einigen Sitzgelegenheiten für die Bewohner / vom Treppenhaus des jeweiligen Hauses gibt es einen direkten Zugang in die Tiefgarage / Wohngebäude ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde komplett zu Wohnzwecken ausgebaut / Spitzboden akann als Abstellfläche genutzt werden / Gaubenfenster / insgesamt 11 Wohneinheiten im Haus / sehr guter Bauzustand / einzelne Pkw-Stellplätze für Besucher sind im Bereich der Wohngebäude zu finden / Wohnung und TG-Stellplatz sind vermietet

Der Gesamtkaufpreis beträgt 55.555,00 € (Kaufpreis ETW = 50.555,00 € + Kaufpreis TG = 5.000,00 €).
Das Hausgeld beträgt ca. 225 EUR monatlich lt. gültigem Wirtschaftsplan. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.940,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 31,00 m², vermietbare Fläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 22, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 6.00