3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 87 m²
70180 Stuttgart

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines im Jahre 1912 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Süden. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen wurden zu diesem Zeitpunkt renoviert. Im Jahre 1997 fand ein umfangreicher Ausbau des Dachbodens (6. OG) statt. Hier hat man den 5. Stock mit dem 6. Stock intern mit einer Treppe verbunden. Der ausgebaute Atelierbereich (ca. 60 m² Nutzfläche) im 6. Obergeschoss besticht durch seinen mit Sichtbalken gestalteten, offenen und lichtdurchfluteten Raum, sowie dem tollen Ausblick über die Stadt. Das Dach wurde damals in diesem Bereich isoliert und es wurde eine Gasetagenheizung eingebaut. Des Weiteren hat man das Bad sowie die Küche renoviert, die Innentüren aufgearbeitet und gestrichen. Bei der Renovierung wurde sehr viel Liebe ins Detail gesteckt – es wurden die Elemente aus dem Baujahr behutsam restauriert (z.B. Kassettentüren, Kassettenleibungen an Fenstern, teilweise Stuck etc.). Von der großen Wohnküche und auch vom Bad gelangt man direkt auf den Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick genießt. Durch die vielen Glasflächen im Atelierbereich hat man ebenfalls einen schönen Blick. Angeschlossen findet man einen Abstellraum mit Wasseranschluss und die Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

• Gasetagenheizung • Parkettboden • Weiße Holzfenster • Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon mit Ausblick • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Separates WC • Baujahr 1912 (Denkmalschutz) • 1997 umfangreicher Ausbau des 5. und 6. OG (u.a. Einbau einer Gas-etagenheizung, Renovierung vom Bad und Küche, Wände/ Decken tapeziert und gestrichen, sowie Türen gestrichen ) • 2 Keller • Fahrradabstellplatz im Hinterhof

Die Lage der angebotenen Eigentumswohnung in Stuttgart-Süd (zwischen Lehenviertel und Heusteigviertel) zeichnet sich durch die Nähe zu dem belebten Marienplatz aus.

KEIN AUFZUG KEIN STELLPLATZ