2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.400 61 m²
13158 Berlin
bisheriger Preis €183.480

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 61m² liegt in Berlin Wilhelmsruh. Das 1996 erbaute Haus, befindet sich in einer ruhigen Alleenstraße und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkplätze sind im Innenhof sowie in einer Tiefgarage vorhanden. Sie können bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum ist im Keller vorhanden. Ein weiterer eigener Keller gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird mit Erdgas über eine Zentralheizung beheizt. Sie ist zur Zeit vermietet, wurde aber zum 30.11.2018 gekündigt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.940,- €. Das Hausgeld ist derzeit mit 213,- € veranschlagt.

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, von dem aus man zur Linken ins hellgeflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss gelangt. Gleich daneben kommen Sie in das geräumige Schlafzimmer, mit Blick ins Grüne und Fernsehanschluss. Geradezu betreten Sie das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Hier können Sie in lauen Sommernächten den wunderbaren Blick über die Baumwipfel genießen und bei einem Glas Rotwein entspannen, um den Trubel des Tages hinter sich zu lassen. Die amerikanische Küche öffnet sich zum Wohnzimmer und läßt so die Kommunikation mit Freunden auch während des Kochens nicht versiegen. Im Flur, Wohnbereich und im Schlafzimmer sorgt Laminat für ein behagliches Wohnen.

Berlin Wilhelmsruh gehörte einst zu den Berliner Villenvororten und ist seit 2001 ein eigener Ortsteil. Bis dahin stand er unter der Verwaltung von Rosenthal. Dieser Ortsteil ist gekennzeichnet durch viel Grün, seiner eher ruhigen Lage und den gemütlichen Restaurants und Cafés. Gute Möglichkeiten zum Entspannen bieten zusätzlich der Garibaldipark, auch Viktoriapark genannt, und der Wilhelmsruher See. Sie laden zu einem Besuch, zum flanieren oder verweilen ein. Bei einem Spaziergang durch die Schönholzer Heide finden Sie den perfekten Ausgleich zum täglichen Einerlei. Die Entwicklung des Orteils wurde 1894 mit dem Aufbau eines Straßensystems der Landhauskolonie "Colonie Wilhelmsruh" vorangetrieben. Durch die Ansiedlung von Bergmann-Borsig, Bergmann`s Electricitätsgesellschaft wurde das Gebiet weiterentwickelt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung haben Sie über die S-Bahn-Station Wilhelmsruh mit den Linien S1 und S26 am Südrand von Wilhelmsruh, ergänzt durch Buslinien nach Pankow, Reinickendorf, Rosenthal und in das Märkische Viertel. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig im Viertel zu erreichen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 / 791 0 711 an. Es betreut Sie: Simon Soldanski Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung. Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. www.agas-immobilien.de