3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.023 72 m²
37077 Göttingen

Die hier angebotene Wohnung mit gefliesten Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus hat eine viergeschossige Bauweise als Wohn- und Geschäftshauscharakter, besteht aus einer Gewerbeeinheit und sechs Wohnungen mit eigener Hausnummer und ist voll unterkellert. Das Dach wurde 1993 komplett erneuert, die Fassade wurde ab dem 1.OG gedämmt, verputzt und hell gestrichen. Der gesamte Komplex ist mit einer Ölheizung ( 1991) mit Warmwasseraufbereitung sowie zwei Öltanks ( 5.000 Ltr. und 20.000 Ltr.) ausgestattet. Die Brauchwasserpumpen sowie Speicher wurden 2013 erneuert. Das Objekt wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Stellplätze muss zusätzlich für € 6.500,- erworben werden. Das Gesamtgrundstück in der Größe von 2.526m² ist auf alle vier auf dem Grundstrück befindlichen Objekte anteilig aufgeteilt. Auch der gesamte Dachboden ist als Gemeinschaftseigentum aufgeteilt.

Göttigen - bekannte und traditionsreiche Universitätsstadt Das Objekt liegt nur ca. 3 km nördlich vom Stadtzentrum Göttingen und 5 km von der Universität entfernt. Mit ca. 134.000 Einwohnern (davon ca. 20% Studenten) ist dies eine der bedeutendsten Universitätsstädte in Deutschland. Eine sehr gute Fernverkehrsanbindung durch die Nähe zur BAB 7, die B 27 und die B 3 sind hier gegeben um alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch die Universitäten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder der Bahn zu erreichen.