3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 89 m²
Keplerstr. 16, 93047 Regensburg, Innenstadt

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Donaublick im Herzen der Regensburger Altstadt. Die Wohnung besitzt einen sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer (42 m², im Grundriss eine Wand zu viel) mit offener Küche (Einbauküche wird mitvermietet), ein kleines Schlafzimmer (13 m²) mit großem Einbauschrank (ebenfalls bereits in Miete enthalten), ein Bad mit Badewanne und Fenster und ein weiteres großes Zimmer im Spitzboden (ca. 24 m²). Durch die alten Sichtbalken in allen Räumen wirkt die Wohnung auch ohne viel Möbel sehr gemütlich. Das Gebäude wurde 2005 generalsaniert. Die Raumhöhe beträgt im 2. OG 2,23 m. Achtung, das Zimmer im Spitzboden ist über eine Raumspartreppe zu erreichen, hat recht niedrige Dachbalken und darf aus feuerschutzrechtlichen Gründen offiziell nicht dauerhaft als Wohnraum genutzt werden. Es ist aber komplett ausgebaut und perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Daher ist die Wohnung auch nicht WG- oder familientauglich, dafür aber perfekt für Paare oder Einzelmieter. Das Haus besitzt keinen Keller, das Zimmer im Spitzboden bietet aber reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz hinter dem Haus (90€ Miete), eine Rarität in der Regensburger Altstadt. Er kann aber auch leicht untervermietet werden, sollte er nicht benötigt werden. Der Vermieter wünscht sich berufstätige Mieter in unbefristeter Anstellung und benötigt einen Gehaltsnachweis für die letzten drei Monate, sowie eine Schufa-Auskunft. Haustiere werden leider nicht akzeptiert. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, z.B. Samstag, den 22.9. vormittags oder Sonntag, den 23.9. nachmittags.