Haus zum Verkauf €585.000 164 m²
Diese Immobilie macht keine Kompromisse! Die Lage ist exklusiv, der Garten bietet einen 2.000m weiten, unverbaubaren Blick auf eine faszinierende Landschaft. Vor dem Haus befindet sich eine ruhige Anwohnerstraße in Sackgassenlage. Die Immobilie selbst ist von höchster Qualität (KfW 55). Die Gesamtinvestitionen der Eigentümer übersteigen den von uns aufgerufenen Verkaufspreis. Der Käufer übernimmt zudem eine 10 Jahres Garantie der Traditionsfirma Viebrockhaus. Das Erdgeschoss begeistert durch hohe Decken (2,65m) und helle Fensterfronten. Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche (48m²). Weitere Räume wie der Flur (11m²), das Arbeitszimmer (12m²), HWR (11m²) oder das WC mit Dusche (6m²) sind großzügig bemessen. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer (14, 12, 11, 9 m²) inkl. Ankleide. Ein Highlight ist das Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche und eigenem Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem Exposé. Hervorzuheben ist die hochwertige Doppelgarage (63m²) mit Haus- und Terrassentür, sowie breitem Glaselement und Oberlicht. Geheizt wird energiesparend über eine moderne Luftwärmepume. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: 40m² Terrasse, gepflasterte Auffahrt, elektr. Garagentor, Spitzboden (28m²), Kaminofen, Parkettböden (OG), Holzfenster (3-fach), Alarmanlage, Dachkanten aus Kupfer, Außenbeleuchtung, Glasfaseranschluss uvm.
Die Gemeinde Kasseburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg, direkt am Nordrand des Sachsenwaldes. Der landschaftlich reizvolle Ort ist bei Familien als Wohnort aufgrund seiner Nähe zu Trittau und der guten Verkehrsanbindung an Hamburg sehr beliebt. Auch für Pendler liegt Kasseburg ideal. Über die A24 und die A1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten. Im benachbarten Kuddewörde (in 4 km Entfernung) gibt es eine Kita mit Krippe, eine Grundschule, eine Allgemeinmedizinische Praxis und einen Bäcker. Alle weiterführenden Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister finden Sie im ca. 8 km entfernten Trittau.
