Haus zum Verkauf €60.000 140 m²
04610 Meuselwitz

Das in einer ruhigen Straße von Meuselwitz gelegene ursprüngliche 3 Familien Haus befindet sich in einem teil modernisiertem Zustand. Das Erdgeschoss besitzt eine 2 1/2 Zimmer Wohnung mit 40,2qm Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafnische und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Das 1. OG, sowie das 2. OG wurde als zusammenhängende Wohnung umgebaut und bietet somit 100qm Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern und einem erst vor 2 Jahren neu gebauten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses Haus bietet also einer großen Familie viel Platz über 3 Etagen zu Leben und natürlich auch die Möglichkeit der Vermietung.

Das Objekt wurde im Laufe der letzen 25 Jahre stetig modernisiert /saniert. Wasser, Elektro wurde bereits erneuert. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen/ Nachtstrom . Das Dachgeschoss besitzt zudem einen Kamin und ein knapp 2 Jahre altes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche.

Das Objekt befindet sich in der Lessingstr. 17, einer verkehrsruhigen Straße in Meuselwitz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie lokale Geschäfte (Rossmann, Lidl, REWE), Restaurants, Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium. Die Verkehrsanbindung zu Leipzig lässt es zu in knapp 30 Minuten zu in der Innenstadt zu sein. Selbst Gera und die Autobahn A4 /A9 lässt sich in nur knapp 20 Minuten erreichen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.