2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 73 m²
53757 Sankt Augustin

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse ist eine richtige Wohlfühloase. Sie ist Bestandteil eines Sechsfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit ihren ca. 73 m² großzügig geschnitten, darüber hinaus steht dieser Wohneinheit ein Stellplatz zur Verfügung. Für diese Wohneinheit wird zurzeit ein Wohngeld von 278 EUR erhoben. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden neben der gemütlichen Küche das Wohlfühlambiente ab. Darüber hinaus stehen dieser Einheit ein Kellerraum und ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Baujahr: 1987 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 107,2 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.