Haus zu vermieten €585 85 m²
66763 Dillingen/Saar

Es handelt sich hier um den Erstbezug eines vollständig sanierten kleineren Einfamilienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Pachten. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich wie folgt aufteilt: Durch die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Durch ein weiteres Zimmer hinter der Küche erreichen Sie das ebenfalls renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über die gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, wobei es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Die Böden im Badezimmer sind mit Fliesen belegt, die übrigen Räumlichkeiten sind mit hochwertigem PVC-Boden ausgestattet. Die Fenster sind alle doppeltverglast. Der Charme des Hauses ist durch die Renovierung keineswegs verloren gegangen. Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig. Bei Bedarf ist es möglich den PKW-Stellplatz neben dem Haus zu benutzen. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller des Hauses. Darüber hinaus finden Sie im Kellergeschoss den Öllagerraum, die oben erwähnte Waschküche sowie zusätzliche Abstellfläche. Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 1935, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, , Effizienzklasse F, Endenergiebedarf: 191,3 kWh/(m²a), Ausstellungsdatum 12.08.2018 Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus können Sie für monatliche 585,00 € Nettomiete zzgl. 60,00 € Nebenkostenvorauszahlung anmieten. Zu der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle noch die Kosten für den Haushaltsstrom, die Heizkosten sowie die Kosten der Warmwasserversorgung. Die Warmwasserversorgung im Haus erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Alle anderen Nebenkosten wie z.B. Müllgebühren, Grundsteuer etc. sind in der Vorauszahlung enthalten und werden jährlich abgerechnet. An den Vermieter wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten (1170,00€) gezahlt. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Pachten ist ein Stadtteil von Dillingen/Saar und zählt etwa 5.000 Einwohner. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke befinden sich vor Ort, ebenso der nahegelegene Ökosee. Das gesamte Umfeld ist als kinderfreundlich zu bezeichnen. Ebenso sind Grundschule-/ Walldorfschule und Kindergarten gut zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahe gelegenen Rewe-Markt getätigt werden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen Richtung Saarbrücken / Luxemburg und Neunkirchen. Pachten zählt zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Dillingen/Saar.

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