3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Tannenweg 3, 79677 Baden-Württemberg - Schönau im Schwarzwald

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Außergewöhnlich schöne und sonnige 3-Zimmer Wohnung in Schönau

Lagebeschreibung:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 105,45 m² Wohnfläche befindet sich in einem Terrassenhaus in der Höhenlage von Schönau. Von der Terrasse genießen Sie einen traumhaften Ausblick und sind doch schnell im Städtle. Im Winter können Sie sich an der wohligen Wärme des Kachelofens erfreuen.
Am Haus wurde 2010 eine Fassadensanierung ausgeführt, sowie schon davor die Heizungsanlage erneuert.

Im Jahre 2012 wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Dies beinhaltete eine komplette Badsanierung, neue Einbauküche, hochwertige Eiche- Landhausdielen und Nussbaumparkett, Elektrik, Schalter und Steckdosen.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Markise, überdachter Balkon, Kachelofen, Einbauküche, Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Bad und Flur, Kellerraum, 2 Garagestellplätze als Duplex, hauseigene Sauna.

Das Haus verfügt über einen sehr guten Bestand an Rücklagen. Der Wohnungsanteil wird vom Käufer mit übernommen und ist im Preis enthalten.

Die Wohnung ist über einen zweiten Hauseingang von der Letzbergstraße aus leicht zugänglich.

Keine Maklerprovision.

Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Garagen, Einbauküche und Einbauschränke beträgt 199.000,- €.

Der Verkauf erfolgt privat. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei Alexander Efimow.
Mobil 0175/2767681
a.efimowgmx.de

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Keller, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 105,45m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 131709