2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 46 m²
01187 Dresden

Zu verkaufen ist eine Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 46,5 m² in ruhiger Stadtlage von Dresden-Plauen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um 1900 als Stadthaus im Gründerzeitstil errichtet wurde. Das Gebäude wurde 2008/ 2009 vollständig denkmalgerecht saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzenden offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einen Flur. Ein Abstellraum im Keller ist ebenso zur Wohnung zugehörig. Die Jahresmiete beträgt 3.888 EUR. Der Garten im Hinterhof ist als großer Gemeinschaftsgarten mit Grillecke angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden. Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: um 1900 Komplettsanierung: 2008/ 2009 Wohnfläche: 46,48 m² Nutzfläche: Abstellraum im Keller Zimmer: 2 Bäder: 1 Qualität der Ausstattung: normal Heizungsart: Gasbrennwerttherme Hausgeld: 136,57 EUR Kaltmiete monatlich: 324,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung monatl.: 96,00 EUR

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Badezimmer und Küche sind gefliest. In der Küche wurde ein Fliesenspiegel in Höhe der Arbeitsplatte angebracht. Das innenliegende Badezimmer ist türhoch gefliest und mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchhalterheizkörper sowie WC ausgestattet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum/ Fahrradbox befindet sich im Hinterhof.

Der Stadtteil Dresden Plauen, wurde 1903 eingemeindet. Er befindet sich im Südwesten von Dresden und wird von den Stadtteilen Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestwitz, Räcknitz und Südvorstadt begrenzt. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, umgeben von größeren Mehrfamilienhäusern in geschlossener Bauweise. Im Umkreis von ca. 550 m sind Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken zu finden. Haltestellen der Buslinien 62, 62, 85 sowie der Linie A befinden sich ca. 350 m entfernt. Mit diesen Linien gelangt man bequem alle 10 Minuten in das komplette Stadtgebiet von Dresden und nach Freital. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen ist ebenfalls nur 350 m entfernt. Dieser bietet durch die Regionalbahn S3 alle 30 Minuten eine Verbindung zwischen Dresden und Zwickau. Der Flughafen Dresden ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle der A 17 Dresden-Südvorstadt ist ca. 10 Minuten und die der A 4 Dresden-Altstadt ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.