4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.105 100 m²
01309 Dresden

Im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 9 Mietwohnungen.Sie Wohnen in direkter nähe zum Großen Garten und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Jede Wohnung erhält Terrassen- bzw. mehrere großzügige Balkonflächen, welche den Gesamteindruck des Hauses prägen.Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot.Zur gemeinsamen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude wird an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die energetische sehr hochwertige Bauweise nach dem KfW 55 Standard, sowie vorhandene Dreifachverglasung werden für deutliche Energiekosteneinsparungen sorgen. Die praktisch geschnittene 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse.Mit dem Lift gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrer Wohnung bzw. in den Keller und die Tiefgarage. Vom Flur besteht direkter Zugang zu allen Räumen.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Große Fenster lassen viel Licht in die Räume; Rollläden sorgen dafür, dass der Licht- und Wärmeeinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen reguliert werden kann. In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit Eichenparkett ausgelegt, in Bad und Küche wurden großformatige Fliesen verarbeitet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einer Handtuchheizung ausgestattet.Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Separat gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse.Hier ist Platz für das gemeinsame Essen oder ein Glas Wein zum Tagesausklang mit Familie oder Freunden. Wohnungshighlights zusammengefasst: + Fußbodenheizung mit Raumthermostat + Lift in die Etagen + Tiefgaragenstellplatz + Gegensprechanlage mit Videofunktion + Elektrische Rollläden in allen Räumen + 3-fach Wärmeschutzverglasung + Elegantes Eichenparkett + Moderne Fliesen + Bodentiefe Fenster

Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen. Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten. Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.