4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.250 170 m²
Leibnizstrasse 62, 12629 Berlin, Adlershof (Treptow)
bisheriger Preis €2.400

(English below) Ab Oktober vermieten wir unsere in der Leibnizstrasse 62, in Charlottenburg gelegene Wohnung. Sie ist 170m² groß, befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses, mit Sicht auf die liebevoll angelegten Gärten des Hauses. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett renoviert, ist sehr ruhig, hat hohe Decken und einen sehr schönen Parkettboden aus Massiveiche in Fischgrätenoptik. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, eigener Küchenecke und eigenem Duschbad, die auch unabhängig begehbar ist. Das großzügige Wohnzimmer führt über 3 bodentiefe Fenster auf eine Terrasse und in einen privaten Garten die zu der Wohnung gehören. --- From October onwards our apartment at 62, Leibnizstrasse in Charlottenburg is available for rent. Covering 170m², it is located on the ground floor, on the backside of the building facing gardens. The apartment was entirely renovated 5 years ago, is very quiet, has high ceilings and a very nice new oak “herringbone” parquet flooring. It has three bedrooms; one being a studio (also directly accessible from the outside) with independent bathroom and kitchen corner. It has two bathrooms and three toilets. Its large living room has three large French doors opening onto a terrace and private garden belonging to the apartment.

(English below) Die modern vollständig ausgestattete Küche ist ins Wohnzimmer übergehend (eine Doppeltür erlaubt es trotzdem, die Verbindung zu schließen). Vom Wohnzimmer geht eine sehr helle Arbeits-/Leseecke ab, die auch durch ein breites Fenster den Blick zum Garten gestattet. Im Hof zwischen Vorder- und Hinterhaus befindet sich eine zweite private Terrasse. Die Bilder, die Sie hier sehen können, zeigen Möbelstücke von unserem jetzigen Mieter, der Ende September auszieht. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Unter anderen bleiben Kleiderschränke, Bücherregale, eine Waschmaschine, ein Bürotisch und ein Doppelbett (Bettrahmen + Matratze). Diese können aus der Wohnung entfernt werden. Wir werden in der ersten Oktoberwoche das Kinderzimmer in Weiß streichen lassen. --- The kitchen is modern, fully equipped with double doors connecting it to the living room. In the living room, a small and very bright nook offers space for a reading corner or a desk. It has a large window facing the garden. A second private terrace is located in the courtyard and accessible via the master bedroom and the second bedroom. The pictures you can see here show some furniture belonging to the current tenant, who moves out at the end of September. The apartment is semi-furnished. Among the furniture that remains are wardrobes and bookshelves, a washing machine, a desk and a bedframe with mattress. Upon request some of these items can be removed. We will have the former children’s bedroom repainted in white at the beginning of October.

(English below) Über das Gebäude und das Wohnviertel: Das Gebäude wurde vor 5 Jahren komplett und geschmackvoll vom ehemaligen Hausbesitzer saniert, und mit sehr schönen Farben und Materialien (Fresken im Gebäudeeingang, originale Fliesen und architektonische Details) versehen. Das Gebäude aus der Gründerzeit liegt zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße, in unmittelbarer Nähe von Cafés, Restaurants und Supermärkten. Die nächsten U- und S-Bahn Stationen sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt: Savignyplatz, Wilmersdorfer Str. oder Adenauerstr. --- About the building and the area: the building was entirely renovated 5 years ago by the former owner of the building, with very nice colors, taste and materials (frescos in the entrance and original tiles and architectural details). It is located between Kurfürstendamm and Kantstraße, close to cafés, restaurants, and supermarkets. The closest metro and S-Bahn stations are less than 10 minutes’ walk: Savigny Platz, Wilmersdorfer Str. or Adenauerstr.

(English below) Über uns: Wir sind eine vierköpfige Familie, wir lieben unsere Wohnung, in die wir viel Herzblut gesteckt haben. Wir sind derzeit Expats in Asien und werden wahrscheinlich in 3 Jahren wieder nach Berlin in unsere Wohnung zurückkehren, deswegen können wir nur einen zeitlich begrenzten Mietvertrag anbieten (3 Jahre). Über die Miete: Die Gesamtmiete beträgt 2.900€, darin sind Betriebskosten und Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Strom und Internet müssen vom Mieter direkt an die Anbieter gezahlt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! --- About us: we are a family of 4, we adore our apartment into which we put lot of love. At present, we are expatriated in Asia, and are returning in 3 years. So we are only able to offer a time-limited contract (3 years). About the rent: the complete rental amount is 2900€, including “Betriebskosten” (cost of the building, commonalities, heating and water). Electricity and internet costs at the tenants expense. We look forward to hearing from you!