Haus zum Verkauf €399.000 175 m²
76831 Ilbesheim
bisheriger Preis €429.000

Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend, in der Nachbarschaft wohnen weitere Einfamilienhäuser. Die Lage ist ruhig und idyllisch und dank hoch gewachsener Bäume und Sträucher sehr privat und der Garten ist im Sommer überhaupt nicht einsehbar. Im Sommer lernen Sie nette Nachbarn kennen. Es ist eine hübsche Wohnlage mit Menschen, alt und auch jung, die freundschaftlich miteinander umgehen. Gepflegt könnte man auch sagen. Das Haus, welches wir Ihnen heute vorstellen dürfen, besticht durch die altersgerechte Aufteilung im Erdgeschoss. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Galerie ist alles zentral begehbar. Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Süd-Terrasse, eine kleine Küche, ein GWC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoß erwarten Sie 2 große, lichtdurchflutete Räume und ein helles Tageslichtbad, sowie eine Abstellkammer. Das Haus ist komplett unterkellert. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen die im Haus integrierte Doppelgarage zur Verfügung. Wir haben versprochen, die genaue Adresse in diesem Exposé nicht zu nennen: Respektieren Sie deshalb bitte den Wunsch nach Privatsphäre und lassen Sie uns Ihren Verliebungstermin für Sie planen. Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen. Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt…

- Öl-Zentralheizung - Holzfenster mit Doppelverglasung - Doppelgarage mit elektronischen Rolltor - Süd-Garten - Eiche Massiv-Dielenboden im EG - OG massiver Parkettboden und vieles mehr !

lbesheim bei Landau in der Pfalz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Ilbesheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Objekte finden Sie unter: www.immobilien-mehlem.de Übrigens: Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen: Wir haben den passenden Käufer für Ihre Immobilie ! Unser Service ist für Sie als Verkäufer komplett kostenfrei ! Infos unter 06327 - 97 69 10 Herr Mehlem