Haus zum Verkauf €650.000 178 m²
60389 Frankfurt am Main

Die Immobilie wurde als Zweifamilien-Reihenhaus auf einem Grundstück mit 381 m² Größe errichtet und verfügt über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die reine Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 171,77 m²; aufgeteilt auf zwei Wohnungen und einem Einliegerapartment über zwei Ebenen. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen freien Zugang vom vorgelagerten Treppenhaus. Im Erdgeschoß befindet sich die größte Wohneinheit mit vom Flur abgehendem Gäste-WC, der Küche, einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und dem Schlafbereich mit direktem Zugang zum Tageslicht-Bad. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer begehen Sie die große Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch der direkte Zugang in das Untergeschoß. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei weitere Wohneinheiten. Die rechte Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einem Tageslicht-Duschbad, einer ausreichend großen Küche mit fast 9 m². Der große Balkon mit elektrisch betriebener Markise ist sowohl über das Wohn- sowie über das Schlafzimmer erreichbar. Diese Wohneinheit ist an eine sehr angenehme, solvente ältere Dame vermietet, welche die Wohnung in einem auffallend guten und gepflegten Zustand erhält. Die Netto-Kaltmiete beträgt z.Zt. mtl. EUR 560,00 zzgl. EUR 160,00 Nebenkosten. Die Zweite Einheit auf dieser Ebene besteht aus zwei weiteren, separat über das Treppenhaus erreichbaren Zimmern auf zwei Ebenen mit zusätzlichem WC und diversen Einbauschränken. Diese bietet sich als Gästebereich, Büro für Freiberufler oder eigenen Bereich für ein weiteres Familienmitglied an. Das Untergeschoß rundet die Immobilie mit umfangreichem Stauraum, einem Wasch- und Trockenraum und dem direkten Zugang zur Garage ab. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-versorgung.

Das Haus wurde 1958 errichtet und 1988 um ca. die Hälfte seiner Grundfläche erweitert und modernisiert. Terrasse, Balkon, Garten Parkett, Teppichboden komplett unterkellert Waschkeller mit Außentreppe Garage im Haus mit Sektionaltor

Traditionell und ein bisschen verträumt präsentiert sich der liebenswerte Stadtteil am Fuße des Lohrberges als beliebte Wohnoption. Erwähnt wird Seckbach bereits im Jahre 850. Hier wohnen heute ca. 10` Einwohner, nicht nur ein breites Freizeitangebot direkt an einem weitläufigen Grüngürtel sowie eine gute Infrastruktur machen Seckbach begehrt. Die Innenstadt, der Autobahnanschluss, Schulen und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, die Umgebungsbebauung besteht aus schmucken Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und kleinen Mehrfamilienhäusern.

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