2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.500 62 m²
01468 Moritzburg
bisheriger Preis €188.000

In unmittelbarer Nähe zu Radebeul wird der ehemalige Gasthof Buchholz (Friedewald) saniert und zu hochwertigen Wohnungen umgewandelt. Es entstehen 4 Zweiraumwohnungen und 2 Vierraumwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50,21 m² und 127,18 m². Zum derzeitigen Baufortschritt besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer großen Wohnung auszubauen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse, alle anderen Wohnungen verfügen über Balkone.

Durch die sehr aufwendige und hochwertige Komplettsanierung entsteht ein anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Die Sanierung erfolgt nach der EnEV 2016. Die energetische Versorgung erfolgt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe. Alle Wohnungen erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkettböden, hochwertige Fliesen und Sanitärausstattungen von Markenfirmen. Eine Baubeschreibung und eine Bemusterungsliste können bei berechtigten Interesse ausgereicht werden. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Abstellraum im Nebengebäude sowie ein PKW-Stellplatz für die 2-Raumwohnungen und zwei Stellplätze für die 4-Raumwohnungen.

Das Landschaftsschutzgebiet Friedewald und das Moritzburger Teichgebiet sind als Waldgebiet eine weithin bekannte Erholungslandschaft. Der Luftkurort Friedewald selbst befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden. Die Umgebung ist teilweise von hochwertiger, villenartiger Bebauung sowie von Einfamilienhäusern geprägt. Friedewald ist der Gemeinde Moritzburg und dem Landratsamt Meißen zugeordnet. Moritzburg ist bekannt für sein Schloss sowie für die zahlreichen Fisch- und Badeseen. Der Ortsteil Friedewald ist mit dem Bus oder der Schmalspurbahn gut erreichbar. Im ca. 3 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West findet man zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Ebenso bestehen von hier aus Anschlüsse an weitere öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. S-Bahn und Straßenbahn in Richtung Dresden. Den Flughafen Dresden sowie die Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord erreicht man sehr gut mit dem PKW über das neu gebaute Straßennetz in ca. 10 Minuten.

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