Haus zu vermieten €1.080 100 m²
01279 Dresden

Wunderschön und in Elbnähe gelegen, befindet sich diese Doppelhaushälfte im Dresdner Stadtteil Laubegast. Laubegast zeichnet die grüne und vor allem familienfreundliche Lage, die guten Einkaufsmöglichkeiten an der Österreicher Straße sowie die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer 2004 errichteten kleinen Wohnanlage. Zu dem Haus gehört eine Gartenfläche sowie eine Einfahrt zum Abstellen von mindestens einem eigenen Pkw. Die Wohnfläche im Haus verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Linker Hand geht das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab. Gegenüber liegt die helle und geflieste Küche. Neben einer großen Küchenzeile lässt sich hier auch ein Essbereich mit Tisch und Stühlen integrieren. Über eine Holzwendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das weiß geflieste Badezimmer, welches mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Alle Fenster besitzen Außenrollläden. Der Keller des Hauses verfügt über zwei große Räume, die sowohl als Hobbyraum als auch Abstellraum genutzt werden können. Im Keller ist ausreichend Platz zum Anschließen einer Waschmaschine. Auf Wunsch kann die in der Küche integrierte Einbuküche gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die gepfelgte Küche verfügt über Ober- und Unterschränke, Cerankochfeld mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle. Vor Einzug des neuen Mieters werden die Fußböden im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss erneuert. Die Doppelhaushälfte ist ab 01.12.2018 bezugsfertig und kann gerne in Abstimmung mit den aktuellen Mietern besichtigt werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail +++Für die Richtigkeit der Angaben zu diesem Mietangebot übernehmen wir keine Gewähr. Die in den Grundrissen angegebenen Flächenmaße sind ca.-Werte, die sich auf Rohbaumaße beziehen. Die angegebenen Nebenkosten sind lediglich eine Vorauszahlung für Grundsteuer, Schornsteinfeger, Heizungswartung, Versicherungen und Schmutzwasser. Die Zahlungen an die Versorger für Heizung, Strom und Müll erfolgen direkt vom Mieter.+++