2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 68 m²
13587 Berlin

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Rauchstraße und der Carossastraße in Spandau. Auf dem Grundstück ist eine Grünfläche mit Baumbestand, ein Spielplatz und PKW-Stellplätze vorhanden. Die Hausfassade und das Treppenhaus wurden hell und freundlich gestaltet. Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,35 m². Im vergangenen Jahr wurde das Badezimmer modernisiert und eine Dusche eingebaut, der Flur und die Küche gefliest und in den Wohnräumen heller Laminatboden verlegt. Von dem Wohnzimmer und dem Balkon hat man einen ruhigen und grünen Blick in den Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Schlafzimmer ist zur Vorderseite des Gebäudes ausgerichtet. Die Nutzung des PKW-Stellplatzes ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Im Nordwesten Berlins erstreckt sich der Bezirk Spandau, welcher unmittelbar an die Havel grenzt. Hier befinden sich zahlreiche Naturschutzgebiete wie der Spandauer Forst sowie eine beeindruckende Seenlandschaft. Die beschriebene Wohnung liegt im Norden des Bezirks, im Ortsteil Hakenfelde. Östlich des Bezirks ist der beliebte Ortsteil Tegel gelegen, welcher aufgrund der Flughafenschließung eine rasch ansteigende Attraktivität nach sich zieht. Dieser Teil von Berlin ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenso befindet sich die Stadtautobahn wenige Minuten entfernt. Die Nachbarhäuser wurden saniert und bilden mit Hausneubau auf dem Nachbargrundstück ein ansprechendes Straßenbild.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.