3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 75 m²
10711 Berlin

Ihre Anfrage kann nur weiterbearbeitet werden, wenn: 1. Sie schriftlich per E-Mail erfolgt 2. Ihre komplette Postadresse angegeben ist 3. Ein paar Zeilen über sich geschrieben sind Bitte haben Sie Verständnis, das wir alle Anfragen ohne diese Daten direkt löschen. Das ca. 1987 erbaute Architektenhaus mit vier Etagen, Dachgeschoss, Kellerräumen und Lift zeigt sich im guten Zustand. Die Aufteilung der Wohnungen sind klar, quadratisch und sehr praktisch. Zur Aufteilung des Kompakthauses gehören ein kleiner Garten im Innenhof und ein großzügiger Vorgarten zum Eingangsbereich. Hier befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradraum für die Mietergemeinschaft. Gegensprechanlage sind vorhanden.

Die helle Wohnung zeigt sich mit sehr praktischem Grundriss: 3 Zimmer, Kammer, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, großzügigen Flur und großzügigen Balkon. Die Wände und Decken in den Zimmern und im Flur haben Raufasertapete und sind weiß gestrichen - die Fußböden sind mit Laminatböden (leichte Gebrauchsspuren) ausgelegt. Die Kammer sorgt für problemloses Unterbringen von Staubsauger und Co. Das Badezimmer ist innen liegend mit Lüftung und einer Badewanne mit interner Heizung ( schade das sich die Idee in den 80igern nicht durchgesetzt hat!) eingerichtet. Der große Südbalkon hat Platz für Tisch und Stühle und einige Kräuter und Pflanzen! Die neutrale Einbauküche mit Gasherd befindet sich im sehr gepflegten Zustand und hat Platz für einen kleinen Esstisch. Die Beheizung erfolgt durch eine in der Wohnung vorhandenen eigenen Gasttherme und wird vom Mieter direkt mit dem Gaslieferanten abgerechnet. Die Bruttokaltmiete inklusive Betriebskosten beträgt 1.060,00 € - bitte beachten Sie die zusätzlichen Kosten der Gastherme ( ca. 80,00 € monatlich). Unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss.

Die kleine Straße liegt zwischen Rathenauplatz, Autobahnzufahrt Kurfürstendamm und S-Bahnhof Halensee. Sehr gute Infrastruktur, individuelle Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Westfälische Straße) und einen hohen Freizeitwert ( z.B. Halensee und Grunewald) bieten Ihnen diese Lage. Gute Restaurants und freundliche Cafes erhöhen ebenfalls den Wohnwert. Die Verkehrsverbindungen zu Fuß: S-Bahnhof Halensee circa in 7 Minuten, Bus 104 und 119 circa 3 Minuten und Fahrtweg zur Autobahn und zum Kurfürstendamm 1- 2 Minuten.