3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 85 m²
Diese gut geschnittene und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Obrigheim. Die Wohnung teilt sich auf in: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerraum im Kellergeschoss vervollständigt das Angebot. Außerdem stehen im Haus noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise erbaut. Zwischen 1999/2000 erfolgte eine grundlegende Renovierung der Wohnung. Folgende Renovierungen wurden zu dieser Zeit durchgeführt: - Veränderung des Wohnungsgrundriss (Öffnung der Küche zum Wohnbereich sowie Vergrößerung des Badezimmer) - Badsanierung - Erneuerung der Elektrik in der Wohnung - Erneuerung der Böden - Einbau von Holzdecken In den beiden Schlafzimmern wurden zu einem späteren Zeitpunkt außerdem 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 15.01.2019 zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei. Derzeit ist vom Eigentümer eine Garage in unmittelbarer Nähe angemietet. Für die Garage könnte ggf. in Abstimmung mit dem Garageneigentümer ebenfalls wieder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
- Einbauküche - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Balkon - 1 Keller
Ruhige Wohnlage, direkt am Waldrand. Obrigheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Öffentl. Nahverkehr, Kindergärten, Grund-Haupt- und Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Günstige Verkehrslage nach Mosbach/ Sinsheim/ Heilbronn.
