3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 102 m²
70193 Stuttgart

Diese schöne, renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in guter, zentraler Lage in Stuttgart West. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1914 erstellt. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet (Kaltmiete beträgt 1300 €) und befindet sich im 2.OG. Das Hausgeld beträgt aktuell 225 € montalich inkl. Heizung. Dei Rücklagen betrugen am 31.12.17 ca. 47.628 €.

Die großzügig geschnittene Wohnung betritt man durch eine geräumige Diele, von der aus man in die drei hellen Zimmer gelangt. Die geräumige Küche beinhaltet sämtliche elektrischen Geräte wie Herd/Ofen mit Ceranplatte, Spülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank. Die Wohnung wurde stets instand gehalten. Sie wurde 2003 komplett saniert und erhielt in diesem Zuge: - neue Fenster - Laminatboden in Diele, Arbeits- und Schlafzimmer - das Bad, die Küche sowie das WC wurden 2010 erneuert

Zentrale Lage in Stuttgart West. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Sehr gute Verkehrsanbindung U2, U9 (Arndt/Spittastr) 10 min zu S-Bahn Schwabstraße Geschäfte, Bäcker, Apotheken. Biomarkt, Cafes, Restaurants alles zu Fuß erreichbar.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohungsvermittler sind. Alle im Angebot ausgeführten Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposéinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Schreibfehler sowie Irrtürmer sind vorbehalten. Eine Haftung unserseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen und wir schließen Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebot muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Kenntnis belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Das vom Gesetzgeber verlangte Geldwäschegesetz verlangt von Ihrem Makler den Vertragspartner zu identifizieren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Ausweis mit. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, nennen Sie uns bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer und E-Mail. Vielen Dank, Ihr AVE Vertriebsteam.