3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500
Ausstattung: Keller, Garten/-mitnutzung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hochdorf
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hanggeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Hochdorf. Die kleine Gemeinde mit 925 Einwohner liegt nur wenige Fahrminuten vom Landkreis Biberach entfernt und bietet außer einem Einkaufsladen eine Grundschule, Kindergarten, diverse Freizeitangebote und noch vieles mehr.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise erstellt und durch diverse Instandsetzungen stets in einem guten und gepflegten Zustand erhalten. So wurden 2010 alle Fenster ausgetauscht und im Jahr 2017 eine Vollwärmedämmung am Gebäude angebracht. Für Sicherheit und zusätzlichen Wärmeschutz sorgt eine neue Haustüre in modernem Design. Somit bietet das gesamte Wohnhaus zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort.
Betreten wird die Eigentumswohnung zunächst durch die Eingangsdiele, welche Platz für die Garderobe, entsprechende Einrichtungsgegenstände und Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten bietet.
Viel Tageslicht erwartet Sie in dem offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer vorgelagerten sonnigen Terrasse und einem großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer.
Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Separat befindet sich ein WC. Die Küche ist ohne Einbauküche. So kann man individuell nach eigenen Wünschen und Vorstellungen planen und einrichten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder/ Gäste oder Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zur gemeinsamen Nutzung steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Gebäude wird von keiner Hausverwaltung geführt.
Ernergieausweis ist in Bearbeitung.
Sonstiges:
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 169.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 13424
