5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.290 150 m²
Heimstr. 5, 10965 Berlin, Kreuzberg (Kreuzberg)
bisheriger Preis €2.590

Sonnige möblierte Maisonettewohnung (4. und 5. OG) mit Dachterrasse und Blick zum Berliner Fernsehturm, perfekter Möblierung, 150 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, W-Lan, TV und 2 Musikanlagen. Das ruhige Altbauhaus in der Heimstraße befindet sich im beliebten Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg, ca. 100 m von der beliebten Markthalle entfernt. Das Eckhaus besteht aus insgesamt 20 Wohneinheiten. Dach, Stuckfassade, begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und Treppenhäuser sind in einem sanierten, zeitgemäßen und technisch guten Zustand. ENGLISH: Sunny maisonette apartment (4th and 5th floor) with roof terrace, perfect furnishing, 150 m2 of living space, 5 rooms, kitchen, 2 bathrooms, W-Lan, TV and 2 music systems and view to the Berlin TV tower. The quiet old building in the Heimstraße is located in the popular Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg about 100 meters from the popular market hall. The corner house consists of a total of 20 residential units. Roof, stucco façade, green courtyard with bicycle parking, stairwells and cellar are in a renovated, contemporary and technically good condition.

Die Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss und ist durch eine moderne, gradläufige Treppe miteinander verbunden. Die Deckenhöhe im 4. OG beträgt 3,50 m und verfügt über einen Eichenholz-Parkettboden. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse im 5. OG. mit Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer mit Wannenbad und 2 Duschen. Alle Räume sind mit Heizkörpern (Zentralheizung) ausgestattet. Alle Fenster haben Verdunkelungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer zum Innenhof verfügt über ein aufklappbares Dachfenster (Cabriofenster). 4. OG.: 87 m2, Wohn-/Essbereich, Küche (Einbauküche mit Herd, Kochfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, voll ausgestattet mit Geschirr und Kochutensilien sowie Musikanlage (Musiccast)), Schlafzimmer/Gästezimmer mit begehbarem Schrank und Schlafsofa (200x160), Arbeits- oder Schlafzimmer mit Schreibtisch oder Bett je nach Bedarf (200x140), Bad mit Wannenbad und Dusche 5. OG.: 63 m2, Wohnbereich mit TV und Musikanlage (Musiccast), Beamer und Leinwand, Schlafzimmer mit Bett (200x180) zum Innenhof, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Dachterrasse ca. 10 m2 groß Kosten: Mietpreis ohne Betriebskosten bei einer Mietzeit von 12 Monaten: 2590,- EUR Mietpreis ohne Betriebskosten bei einer Mietzeit von 6-11 Monaten: 2690,- EUR Betriebskosten (pauschal): 490,- EUR WLAN: 30,- EUR Es besteht die Möglichkeit eines 2-wöchigen Reinigungsservice. ENGLISH: The apartment is located on the 4th and 5th floor and is connected by a modern, gradual staircase. The ceiling height on the 4th floor is 3.50 m and has an oak parquet floor. A fully equipped kitchen is part of the apartment. In addition, the apartment has a roof terrace on the 5th floor. with east orientation. The apartment has 2 bathrooms with bath and 2 showers. All rooms are equipped with radiators (central heating). All windows have blackout options. The bedroom to the courtyard has a hinged roof window (cabin window). 4th floor: 87 m2, living / dining area, kitchen (fitted kitchen with hob, hob, dishwasher, fridge freezer, fully equipped with dishes and cooking utensils and music system (Musiccast)), bedroom / guest room with walk-in closet and sofa bed ( 200x160), study or bedroom with desk or bed as required (200x140), bathroom with bath and shower 5th floor: 63 m2, living area with TV and music system (Musiccast), beamer and screen, bedroom with bed (200x180) to the courtyard, bathroom with shower and washing machine, roof terrace about 10 m2 Costs: Rent without operating costs for a rental period of 12 months: 2590, - EUR Rent without operating costs for a rental period of 6-11 months: 2690, - EUR Operating costs (flat rate): 490, - EUR WLAN: 30, - EUR There is a possibility of a 2-week housekeeping service.

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Kreuzberg in direkter Nähe zur Marheinecke-Markthalle und der Bergmannstraße. Vielfältige Läden, Restaurants, Bars und das urbane Leben des Kiezes sind weit über Berlin hinaus bekannt und begehrt. Das Freizeitgelände des ehemaligen Flughafens Tempelhof oder die Parkanlage Hasenheide ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinie 7, Bahnhof Gneisenaustr. ist nur ca. 200m entfernt und bietet schnellen Anschluss ins Berliner Stadtgebiet und ist Zubringer zu den beiden Flughäfen Berlins. ENGLISH: The apartment is located in Berlin-Kreuzberg in the immediate vicinity of the Marheinecke-Markthalle and the Bergmannstraße. Diverse shops, restaurants, bars and the urban life of the neighborhood are known and desired far beyond Berlin. The recreational area of the former airport Tempelhof or the park Hasenheide can be reached on foot in 5 minutes. The underground line 7, Gneisenaustr station. is only about 200m away and offers fast connection to the Berlin city area and is feeder to the two airports of Berlin.