3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 80 m²
56242 Selters

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Selters. Die Gesamtimmobilie umfasst 6 Wohneinheiten. Sämtliche Verbräuche können separat abgelesen werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (eigene Gasuhr), Wasseruhr und Stromzähler. Der komplette Dachboden über dieser Wohnung ist zur Zeit über eine Bodenzugtreppe vom Flur der Wohnung aus begehbar. Dieser würde sich zum Ausbau eignen, sodaß zusätzlicher Wohnraum von ca. 20 m² geschaffen werden könnte. Raumaufteilung: Flur, Küche, Bad, Wohn-Essraum mit Balkonzugang, 2 Schlafräume (1x mit Balkonzugang)

• Pfannendach • massive Bauweise • Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden • Gaszentralheizung • Treppenhaus mit Granitbelag • Heller Fliesenbelag bzw. Laminat • Balkon • PKW-Stellplatz

Die Stadt Selters bietet eine gute öffentliche und private Infrastruktur. Weiterführende Schulen und moderne Sportstätten sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken ein Krankenhaus sowie ein gut sortierter Einzelhandel. Die A 3 Köln-Frankfurt ist in nur wenigen Minuten (ca. 6 km) zu erreichen. Die B 413 bietet eine weitere gute Anbindung an die Räume Koblenz / Neuwied / Bendorf sowie Hachenburg. Ca. 10 Minuten beträgt die Fahrzeit zur Kreisstadt Montabaur mit ICE-Bahnhof, Schulzentrum, Krankenhaus etc. Insbesondere ist auch die sehenswerte historische Altstadt mit Schloss und Fußgängerzone zu erwähnen.

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kommt durch unsere Tätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, beträgt - unbeschadet einer entgeltlichen Tätigkeit für die Gegenseite - die vom Käufer unmittelbar an uns zu zahlende Provision € 3.570.- einschl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.