Haus zum Verkauf €345.000 250 m²
Hier finden Sie ein zeitloses, sehr solide gebautes, Einfamilienhaus in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Reinsbüttel vor. Das Haus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und bietet auch der größeren Familie ausreichend Platz mit einer guten und gefälligen Raumaufteilung. Mit dem Klinkermauerwerk, den Kunststofffenstern und dem anthrazitfarben, gedeckten Satteldach bietet dieses Haus einen klaren, schnörkellosen Anblick. ERDGESCHOSS: Über die Haustür kommen Sie in den praktischen Windfang des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche (Fliesen, Einbauküche) und anliegenden Hauswirtschaftsraum, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Links aus dem Flur gelangen Sie in ein Arbeitszimmer, rechts geht es zum Gäste WC. Zudem erreichen Sie aus dem Wohn und Esszimmer das Schlafzimmer sowie das Haupt Bad mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei und bietet alles für Wohnen auf einer Ebene. DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Ferienwohnungen mit großem Wohn und Schlafraum, Pantryküchen und Bädern mit Duschen. Zudem verfügt das Haus über einen separaten Eingang, so dass Sie Erdgeschoss und Dachgeschoss voneinander trennen können. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Platz für Werkstatt, Abstellmöglichkeiten etc. Zudem befindet sich Im Keller eine Sauna mit Schwallbrause und die Technik für die Solaranlagen und die Heizungsanlage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den Garagen.Ausstattung: Kunststoff-Isolierfenster (teilweise Rollläden), ÖL-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (unterstützt durch eine Solarthermie Anlage), Solaranlage für Strom, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss. ZUSTAND: Sehr solide Bauweise, gepflegter Gesamtzustand. AUSSEN: Grundstück in bevorzugter Wohnlage, geschlossenes Doppelgarage (auch für SUV geeignet), gepflasterte Auffahrt, Terrasse, Rasenflächen, Anpflanzungen, das Grundstück ist komplett Eingezäunt und verfügt über eine...
Die Immobilie ist gelegen in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Reinsbüttel, das erst vor wenigen Jahren bebaut wurde. Die Gemeinde hat ca. 430 Einw. und daher keine eigene Infrastruktur. Durch die Nähe zum Nordseeheilbad Büsum und zu Wesselburen, beide nur 6 bzw. 5 Km entfernt, also nur rd. 7 Min mit dem PKW zu erreichen, können alle Besorgungen des täglichen Lebens erfolgen. Nicht weit ist es auch zur Kreisstadt Heide mit einer vollständigen Infrastruktur, nur 15 Km entfernt. Auch Hamburg ist über die A 23 in gut einer Stunde zu erreichen. Die Grund- und Realschulen befinden sich in allen genannten Orten, Gymnasien in Büsum und Heide. Durch einen eigenen kleinen Bahnhof ist zusätzliche Mobilität zu allen genannten Orten gegeben. Verkehrsmässig ist Reinsbüttel über die A23 und anschließende Bundes- und Kreisstraßen ebenfalls gut zu erreichen. Attraktiv ist vor allem die Nähe zum Nordseeheilbad Büsum mit dessen umfangreichen Freizeit- und Erholungsanboten. Zahlreiche und vielfältige Gastronomie, Hafenanlagen und der Strand laden zum Verweilen, Baden, Segeln, Sonnenbaden und ausgiebigen Spazierengehen ein. Das Meerwasser-Erlebnisbad sorgt für Spaß auch an kalten Tagen. Ein Golfplatz ist in der Nähe, ferner ein Flugplatz für Sportflugzeuge, eine schnelle Kartbahn, Wattenlaufen, Ebbe und Flut und natürlich viel Erholung. In Büsum und Umgebung erwarten Sie einige besondere Erlebnisse und Möglichkeiten, wie z.B. eine Schiffsfahrt nach Helgoland, Deutschlands einziger Hochseeinsel, die Sie auch mit dem Flugzeug von Büsum aus erreichen können. Eindruckvolle Ziele wie das Eidersperrwerk, St. Peter, der Leuchtturm Vollerwiek und viele andere interessante Ziele laden sie ein. Wohnen Sie doch einfach dort, wo andere Urlaub machen…
