2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €26.000 56 m²
Sallauminer Str. 18, 09385 Lugau, Lugau/Erzgebirge
bisheriger Preis €30.000

Die hier angebotene Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine praktische Zimmeraufteilung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon, einem ausreichend großen Schlafzimmer und einem kleinen (halben) Kinder- oder Arbeitszimmer vergügt die Wohnung über eine hübsche kleine Küche mit anschließender Essdiele und ein kleines Wannenbad. Die Wohnung wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert. Sie erhielt einen neuen Laminatfußboden, einr neue Elektrik, neue Türen und Zargen sowie eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und modernem Einbauherd. Die Wohnung wird in malermäßig instand gesetztem Zustand übergeben.

Die Wohnanlage, in der sich die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet, wurde 1975 errichtet und Anfang der 90er Jahre teilsaniert (Fassade, Dämmung, Dach, Fenster, Eingangstüren, Kalt- und Warmwasserleitungen, Treppenhaus). Vor wenigen Jahren wurde die Heizung der Anlage erneuert.

Die Wohnung liegt in der kleinen Stadt Lugau im Erzgebirgskreis mit ca. 8.000 Einwohnern zwischen den beiden Industriestädten Chemnitz (ca. 12 km) und Zwickau (ca. 20 km). Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Erholungsgebiet Steegenwald und größter Arbeitgeber des Ortes sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Parkplätze sind vor dem Haus und im Wohngebiet vorhanden.

Die Wohnung ist bis zum 31.10. 2018 vermietet und kann danach zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage genutzt werden. Es gibt bereits Mietinteresse. Die Wohnung eignet sich für ein Paar mit Kind, aber auch für ein älteres Paar oder eine Einzelperson, da sie sich im Hochparterre befindet und nur wenige Treppen zu überwinden sind. Die vorstehenden Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, bilden aber keine Rechtsgrundlage.