3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.500 123 m²
76689 Karlsdorf-Neuthard
bisheriger Preis €385.000

Hier wohnen Sie komfortabel auf einer Wohnfläche von über 120 m2 mit einer zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung im Maisonette-Stil bietet modernen Wohnkomfort und beste Voraussetzungen zur Familienplanung und zum Vermögensaufbau. Der sonnige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet das Wohnambiente eines Einfamilienhauses. Durch den Hauswirtschaftsraum sind Vorräte und Putzutensilien schnell griffbereit. Das Schlafzimmer bietet je nach Lebenssituation mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Home-Office, Platz für gerne gesehene Gäste oder Kinderzimmer - entscheiden Sie selbst. Zudem sind ein Gäste-WC und ein Bad mit Tageslicht und Badewanne vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie. Zusammen mit dem Duschbad und einem weiteren Schlafzimmer bildet diese das Private Reich der Bewohner. Kurz mal eben mit einem Schritt ins Freie und die Sonne genießen? Gestalten Sie den Balkon nach Ihrem Geschmack und machen Sie ihn zu Ihrem eigenen Rückzugsort. Zum Aufbewahren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem ist ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die 2 Pkw-Stellplätze machen die Parkplatzsuche zur Nebensache. Insgesamt bietet sich hier die Gelegenheit zu einer Wohnung mit neuwertiger Ausstattung in Einfamilienhausgröße. Mit einem noch bestehender Garantieanspruch auf Handwerkerleistungen können Sie sicher die monatlichen Aufwendungen kalkulieren.

Neuwertige Ausstattung mit weiteren 3 Jahren Garantieanspruch Fußbodenheizung 3-fach-Verglasung Elektrische Rollläden Komplett gefliest mit modernen und großformatigen Fliesen Bäder raumhoch gefliest Weiße Innentüren In allen Räumen TV-Anschluß Sonniger Balkon 2 Stellplätze

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Familienhauses. Das MFH wiederum befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Karlsdorf. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A 5 und die Bundesstraße B 35 gelangen Berufspendler zügig in alle Richtungen. Aber nicht nur die sehr gute Verkehrsanbindung, auch der hohe Freizeitwert macht die Gemeinde lebenswert: Zum Bruchsaler Schloß sind es keine 5 km, ein gesunder Mix aus inhabergeführten Geschäften und namenhafter Filialisten macht Bruchsal zu einer beliebten Einkaufsstadt in der Region und nicht zuletzt die Lage zu Füßen der badischen Toskana, dem Kraichgau, bieten zahlreiche Wandermöglichkeiten und gastronomische Highlights.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine E-Mail oder einen Anruf. Für weitere Details und zur Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Vorlage der postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4% zuzüglich. 19% MwSt., d.h. von 4,76 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.