4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €542.500 106 m²
40476 Düsseldorf

Hinter der gradlinigen Fassade des Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit versteckt sich ein Kleinod Golzheims. Im Eingang bricht sich das Licht des Kristallleuchters imposant auf den Granitwänden des Windfangs. Die vier Stadtwohnungen vom ersten Geschoss bis ins Dachgeschoss verfügen über einen Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit seiner großzügigen Terrasse eine grüne Oase. Die sehr gut komponierten Räume und Flächen der Domizile bieten mit einer Wohnfläche zwischen 60 und 122 Quadratmetern auf zwei bis drei Zimmern viel Platz für Ideen und persönliche Gestaltung, die im Zuge der umfassenden Modernisierung individuell angepasst werden kann.

Liebevolle Details wie Wandschränke mit Glasverzierung und Sprossentüren als Raumtrenner verleihen den urbanen Wohnungen eine charmante Vintagenote. Im Kontrast dazu die frischen weißen Wände, in den Bädern sogar mit geschliffen Oberflächen. Die modern ausgestatteten Bäder lassen keinerlei Komfort und Anspruch missen. So verfügen die frisch renovierten Bäder über ebenerdige Duschen mit Regenbrause, wandhängende WC-Anlagen, einen Handtuchheizkörper sowie Design-Armaturen von Grohe und Waschtische und Wannen von Villeroy & Boch. In den Wohnräumen hingegen verleihen hochwertige Parkettböden in Eiche und Kernbuche den Räumen eine elegante, natürliche Wärme. Die umliegende Natur wird in diesem Haus in alle Wohnungen somit integriert.

Zentral und doch ruhig bietet Golzheim zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom weitläufigen Rheinpark in unmittelbarer Nähe, über den Nordpark mit dem japanischen Garten zum malerischen alten Friedhof Golzheim liegt das Mehrfamilienhaus von Grün umgeben. Mit vielen Grünflächen, ausgezeichneter Gastronomie und seiner guten Verkehrsanbindung ist Golzheim ein attraktiver Wohnort mit besonderem Flair. Insbesondere durch die Nähe zum Rhein ist dies eine erste Adresse in der Landeshauptstadt und sehr begehrt. Durch das unweit gelegene Messegelände ist der Stadtteil zudem ein attraktiver Bürostandort für hochkarätige Unternehmen. Ebenso haben sich internationale Konsulate, aber auch Showrooms von namhaften Modeunternehmen im beliebten Viertel angesiedelt. Zahlreiche Restaurants und kleine Cafés in fußläufiger Entfernung zeichnen das Quartier als ideale Wohnlage aus. Zum Airport sind es nur 10 Minuten.

Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen oder uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen.