Haus zum Verkauf €298.000 200 m²
Es ist ein ganz besonders magischer Moment, als wir hier zusammen mit dem freundlichen Besitzer auf der großen Holzterrasse sitzen und über die grüne Landschaft schauen. Die Sonne bescheint die Wiesen und Felder und wir blicken auf den Flußlauf der Sorge. Tatsächlich, an ihrem Ufer entdecken wir einen Storch, der im Dorfeingang sein Nest hat. Nichts scheint diesen Ort zu stören und wir lassen uns von dieser einzigartigen Stimmung gefangen nehmen. Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 200 m² Wohnen verteilen. 2012 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert ist ein Haus mit feinsinniger Architektur und liebevollen Details entstanden. Das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format mit über 40 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Und ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Die Küche mit hochwertiger Ausstattung sucht seinesgleichen und es wird Ihnen hier eine Freude sein, sich und Ihren Gästen ein Menü zu bereiten, welches Sie nebenan im Esszimmer am großen Tisch servieren Das Badezimmer im Erdgeschoss hat eine Gestaltung mit südländischem Flair und ist mit einer Dusche versehen. Das Masterbad im Obergeschoss ist ebenfalls äußerst luxuriös ausgestattet und entspricht eher einem kleinen eigenen Wellness-Bereich. Ein absolutes Highlight ist das Schlafzimmer mit über 80 qm im Obergeschoss. Und in der kälteren Jahreszeit schenkt Ihnen ein stromloser Pellet-Ofen zusätzliche Wärme, während Sie aus Ihrem Bett durch die großen Dachfenster auf die Natur schauen. Ein weiteres Schlafzimmer, ein großer Werkstatt und Lagerbereich runden das reichhaltige Platzangebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 2.500 m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden.
Selten findet man in dieser Region ein derart hochwertig und geschmackvoll eingerichtetes Objekt mit einer solchen Ausstattung. 2012 kernsaniert wurde das Haus mit einer äußerst durchdachten und hochwertigen Ausstattung versehen. Die Heizung wird umweltgerecht über eine Erdwärmepumpe betrieben und versorgt das Haus komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Durch die PV-Anlage auf dem nach Süden ausgerichteten Dach (2012) werden Sie ein eigener kleiner Energieversorger mit einer garantierten attraktiven Einspeisevergütung. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Echtholz-Innentüren, hochwertige Fliesenböden, zwei Kaminöfen geben unter anderem dem Haus eine hochwertige und persönliche Note. Die große Terrasse ist aus Holz und wurde 2015 fertiggestellt. Das Haus hat einen kleinen Kriechkeller, in dem der Wechselrichter für die Photovoltaik-Anlage untergebracht ist. Weiterhin finden Ihre PKW in einer großen Garage Platz. Diese ist ebenfalls massiv gebaut und mit Lerchenholz verkleidet. Selbstverständlich öffnet sich das Tor elektrisch, wenn Sie nach Hause kommen. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer einzigartigen 3D-Tour erobern? Melden Sie sich an, und wir lassen Ihnen den Zugang gerne zukommen.
Das hier angebotene Objekt liegt innerhalb der Gemeinde Königshügel. Königshügel ist eine zum Amt Hohner Harde gehörende Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit ca. 160 Einwohnern. Hier finden Sie Ruhe und ländliches Idyll, umgeben von einer wundervollen Natur. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie im benachbarten Kropp, welches Sie in gut 10 Minuten erreichen. Aber auch zur Kreisstadt Rendsburg sind es nur gut 15 Autominuten. Hier gibt es sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und das kulturelle Leben einer Stadt. Über die Autobahn A 7 sind Sie in 90 Minuten in Hamburg, aber auch die dänische Grenze erreichen Sie in rund 45 Minuten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Rendsburg Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
