Haus zum Verkauf €183.800 110 m²
25795 Weddingstedt

Hier in Weddingstedt hat man es nicht weit an die schöne Nordsee und damit einem sehr spannenden Teil von Schleswig-Holstein und unser schönen Republik. In diesem Haus, im Jahre 1995 vollsaniert, kommt das Gefühl von Entspannung auf, die Ruhe der ländlichen Natur und dennoch eine gewisse Nähe zu allen benötigten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 766 m² und bietet Ihnen jeden Spielraum der Gestaltung. Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen. Eine große Auffahrt und ein tiefes Carport bieten genügend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Ein trockener Keller mit Ausbaureserven (Hobbyraum und Co.) und ein gedämmter Dachboden bieten Ihnen viel Platz zum verstauen oder gestalten. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 2012 gekauft und diverse Sanierungsarbeiten vorgenommen. Es wurden 5 Fenster ausgetauscht, die Nebeneingangs- sowie die Haustür ausgetauscht. 2013 erfolgten die Dämmung des Mauerwerks, die Dämmung der Zwischendecke, die alte Ölheizung wurde entfernt und eine moderne Gasbrennwerttherme wurde installiert. Das Haus selbst ist erfrischend modern. Ein angenehmes Raumklima, ein spannender Grundriss und genügend Platz um es mit Leben zu füllen. Rufen Sie und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Besichtigung.

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße. Vor uns liegt eine Auffahrt die im Carport mündet und der Zugang über die Haustür. Nach dem betreten durch die Haustür stehen wir im Flur. Im Erdgeschoss finden wir das Esszimmer mit anschließenden Wohnzimmer, die Küche inkl. Nebenräumlichkeiten, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum und das große Badezimmer. Unter der Treppe findet sich der Zugang zum Keller mit seinen Räumlichkeiten. Neben dem alten Heizungsraum befinden sich dort Lagerräume, eine kleine Ecke für die Genießer von einem guten Wein und Platz für kreative Gedanken. Im Obergeschoss finden wir zwei weitere Zimmer und ein kleines potentielles Badezimmer. Ein modernes Haus mit vielen Möglichkeiten in den Bereichen der Gestaltung und Nutzung. Große und helle Räume, ein sehr freundlicher Grundriss, ruhige Lage in Weddingstedt, in wenigen Minuten im Zentrum, das Leben und den Alltag nahe der Nordsee direkt vor der Haustür. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst

Weddingstedt ist ein beschauliches Dorf mit ca. 2.300 Einwohnern, einem historischen Ortskern und eine vergleichsweise gute Infrastruktur. Es befindet sich in Norderdithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein inmitten des hügeligen Geestgebietes am Rande des flachen Marschlandes, nur wenige Kilometer nördlich der Kreisstadt Heide. Die Nordsee ist nur 20 Kilometer entfernt. Jahrhundertelang war Weddingstedt ein großes Bauerndorf. Seit den 1970-er Jahren entwickelt sich der Ort mehr und mehr zu einer attraktiven Wohngemeinde für Pendler, die im benachbarten Heide arbeiten. In Weddingstedt gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden direkt mit dem Schulbus in Heide angefahren. Einen Supermarkt, ein Autohaus mit Werkstatt, ein Agrarfachcenter, eine Klempnerei sowie eine Gaststätte befinden sich im Ort. In der idyllischen Ortsmitte erinnern noch einige sehenswerte Gebäude an die Geschichte Weddingstedts als Bauerndorf. Besondere Aufmerksamkeit verdient die romanische St.-Andreas-Kirche sowie die Mühle Aurora, die 1880 als Galerieholländer errichtet wurde und heute als Hochzeitsmühle dient. Neben dem Mühlenverein zählt das Dorf noch viele weitere Vereine, u.a. die Singkreis-Liedertafel, die Ringreitergilde und die Freiwillige Feuerwehr. Durch Weddingstedt verläuft die Bahnlinie Heide-Westerland/Sylt. Von Heide verkehren stündlich Züge der Linie Hamburg-Westerland. Über die A23 erreichen Sie in knapp einer Stunde die Großstadt Hamburg.

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