2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000 48 m²
04177 Leipzig
bisheriger Preis €86.000

Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2009 hochwertig und unter Denkmalschutzauflagen saniert. Das Haus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, das Dachgeschoss ist dabei zu Wohnzwecken ausgebaut. Über den Hausdurchgang gelangen Sie in den großen, grünen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Grundriss der Wohnung ist zweckmäßig aufgebaut und bietet viel Stauraum. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und das Schlafzimmer besticht durch einen Abstellraum, der als Ankleide benutzt werden kann. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche.

- Parkett in den Wohnbereichen - Fliesen in Küche und Bad - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne - Abstellraum in der Wohnung - Keller

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, ca. 4 km westlich der Innenstadt. Lindenau zählt derzeit zu den am stärksten aufstrebenden Vierteln Leipzigs: Wasser- und Parknähe, Gründerzeithäuser, die schnelle Anbindung an die City und der Bau des Stadthafens sind nur einige Merkmale dieses Stadtteils. Der kleine, grüne Henriettenpark (in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen) lädt zum Verweilen ein. Weiterhin bietet sich ein Spaziergang am Karl-Heine-Kanal an, der die Richtung zum neuen Lindenauer Hafen weist. "In Lindenau, da ist der Himmel blau", heißt es im Volksmund. Durch die Anbindung an das städtische Straßenbahnnetz ist die Wohnung sehr gut in das öffentliche Nahverkehrssystem eingebunden. Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auf der Karl-Heine-Straße finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.