Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Erfurt-Süd. Der Stadteil Daberstedt bietet eine optimale Infrastruktur. Im Radius von fünf Gehminuten erreichen Sie fußläufig den Steigerwald, die Erfurter Innenstadt, das Sportzentrum, unterschiedliche Schulformen, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist von Ihrem neuen Zuhause nicht weit entfernt. Neben diesen Vorzügen finden Sie dort eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen und zu den Autobahnen A4 sowie A71. Das um 1927 massiv erbaute, vollunterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen auf 166 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils ein Wannenbad, eine Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Loggia mit Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin bzw. -anschluss. Das Dachgeschoss im Maisonett-Stil bietet ein noch nicht ausgebautes Tageslichtbad mit vorhandenen Installationen, eine Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung steht. Durch den Keller gelangen Sie in den Garten. Das 352 m² große Grundstück kostet 958 EUR Erbpacht pro Jahr. Parkplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Diese Immobilie steht zum kurzfristigen Bezug bereit und bietet insbesondere für Mehrgenertionswohnen oder zur Teilvermietung eine lukrative Investition.
- Besonderheiten: Kamin
Energieangaben Gas, Baujahr: 1927 Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.