Haus zum Verkauf €180.000 140 m²
Kleinhennersdorfer Straße 4, 01814 Bad Schandau, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit 2 Etagen. Das Haus wurde 1986 in Massivbauweise erstellt. Der Zustand ist gepflegt und Renovierungen erfolgten fortlaufend. Im Grundstück befinden sich ca. 4 Stellplätze und eine Garage. Ein Sandsteingewölbekeller ist von außen begehbar. Die alte Klärgrube ist noch vorhanden und wird als Wasserspeicher genutzt. Das Grundstück ist hochwassersicher. Der Abstand vom Wohngebäude zur Straße beträgt ca. 15 m und zwischen Straße und Haus befindet sich ein Bach auf dem Grundstück. Die Garage, der Zugang zum Gewölbekeller und die Terrasse sind renovierungsbedürftig. Nach Vereinbarung kann das angrenzende Grundstück mitgepachtet oder auch gekauft werden.

Erdgeschoss: 2,5 Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Wintergarten beheizbar, Heizungsraum und Abstellräume Obergeschoss: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Flur mit Massivholzparkett), Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Bad mit Badewanne - Heizung Mitte der 90iger Jahre auf Öl umgestellt - Elektroleitung teilweise 2000 erneuert, Bad und Außenbereich mit FI Schutz ausgerüstet - Erneuerung Wasserleitungen und Bad ca. 2005 - 2015 Bodenbeläge erneuert und Parkett abgeschliffen - Installation neuer Kaminofen 2016 im EG - Gäste-WC mit Dusche 2017 erneuert

Krippen ist ein Stadtteil von Bad Schandau und hat eine kleine evangelische Kirche. Gottesdienste werden wechselnd in Krippen, Bad Schandau und Reinhardtsdorf gehalten. Es gibt einen Kindergarten und ein aktives Vereinsleben (Feuerwehr, Sportverein, Schützenverein mit Vereinshaus und Kegelbahn sowie einen Faschingsclub). Es liegt verkehrsgünstig und ist mit einem Bahnhof an die S-Bahnlinie Schöna - Dresden angebunden. Durch den Ort verkehren auch 2 Buslinien. Die Straßenanbindung an die B 172 bis Autobahnanschluss in Pirna beträgt ca. 20 km. In Krippen gibt es eine Arzt- und Zahnarztpraxis sowie eine freie Kfz-Werkstatt. Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise im Ort vorhanden (Metzger, Blumengeschäft und Frisör sowie mehrere Gaststätten und Hotels). In Bad Schandau gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten (städtische Ladengeschäfte) und zwei Supermärkte sowie weitere Arzt- und Zahnarztpraxen.

Verkauf von privat. Es fällt keine Maklerprovision an. Bitte keine Anfragen von Maklern!