3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
60437 Frankfurt (Main) - Bonames
bisheriger Preis €90.000

Wohnungstyp: Souterrain

Schlagwörter: 3-Zimmer-Wohnung, Badewanne, Haus, Laminat, Zentral

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten MFH in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer guten Lage von Frankfurt OT Nieder-Erlenbach. Hier und in wenigen Autominuten wird die komplette Infrastruktur abgedeckt.

Durch die Nähe des Busses, das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe der Autobahnen liegen Sie zentral ins Rhein-Main-Gebiet.

Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Objektbeschreibung:
Diese idyllische Wohnung liegt im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem idyllischen Umfeld.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Ausstattung:
Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt
weiße Sanitärobjekte.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast,

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 253 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch die Rücklagen für das Haus enthalten.

Sonstiges:
Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 145kWh, Gas, Bj. 1968

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Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95 % (dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 90.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M 35091833