3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
68535 Baden-Württemberg - Edingen-Neckarhausen

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Bitte vor Anfrage komplett durchlesen und sich selbst alle Fragen beantworten!

Die 101 m2 große und helle 3,5- Zimmer - Komfortwohnung ist bis auf den letzten Quadratmeter sehr funktionell geschnitten und befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss.

Das Grundstück liegt in Südwestlage. Der Balkon im 2. OG bietet Ihnen einen Blick in den eigenen Garten.
40 m2 Gartenanteil zur Alleinnutzung hinter dem Haus gehören wie eine Garage und ein Carport-Parkplatz ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung mit einer modernen Einbauküche von Nolte (Baujahr 2015) und Elektrogeräten von Siemens kann für 7.000EUR mit übernommen werden.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem Kamin.

Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung läd zum entspannen ein.

Das gesamte Gebäude (Baujahr 1981) wurde 2011 saniert und das Dach aufgrund eines Schadens durch einen Sturm ebenfalls 2011 neu eingedeckt. Die Heizungsanlage von Buderus (Gas) wurde 2015 erneuert.

Die Fenster von Velux wurden im Zuge der Sanierung 2011 erneuert.

Ein Keller mit 28m2 und eigenem Waschmaschineneanschluss sowie Lagerraum für Holz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 30.04.2019 frei.
Da die Mieter aktuell auf Weltreise sind, können Besichtigungen erst ab ca. Februar 2019 stattfinden.
Bis dahin ist auch ein Energieausweiß vorhanden.
Im Januar werden wir alle Interessenten per Mail zur Besichtigung ab Februar einladen.

Keine Makleranfragen! In der heutigen Zeit mit den überall überhöhten Immobilenpreisen verkauft sich eine Wohnung auch ohne Makler mit 20.000EUR Gebühren :)

Verkauf erfolgt aufgrund Erbe.
Dubisoe Preisanfragen werden nicht beantwortet.

Gerne Familie mit Kindern bevorzugt, Hunde sind leider im Haus nicht erlaubt.

Ansprechpartner: Fr. Soltek.