Haus zum Verkauf €360.000 200 m²
09116 Chemnitz, Schönau

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1890 erbaut und seit dem regelmäßig saniert und in Stand gehalten. Durch die Erweiterung des Grundgebäudes ist eine große, gut nutzbare und gemütliche Wohnlandschaft entstanden. Das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils mit einem Bad/WC versehen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Heizungsanlage und den Öltanks, ein Gartenzimmer das komplett an der Rückseite des Hauses entlang führt und von beiden Seiten einen Zugang zum Haus und zum Grundstück ermöglicht. Die am Haus befindliche Garage ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupthaus. Das Obergeschoss umfasst den eigentlichen Wohnbereich mit Küche, Speisezimmer, das Hauptbad, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich auch der Zugang zum Wintergarten der sich über der Garage befindet und einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein großer Wohnbereich, das Hauptschlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Zusätzlich der Zugang zum Spitzboden der als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Das große und sehr gut geschnittene Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt von der öffentlichen Straße aus und führt ohne Hindernisse auf die 4 auf dem Grundstück befindlichen Garagen zu. Diese könnten beispielsweise auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Eine weitere Einfahrt führt auf der anderen Seite entlang des Hauses zu einem Carport. Auf Grund des Baujahres und der baulichen Gegebenheiten muss dem neuen Eigentümer / Interessenten bewusst sein, dass die Raumhöhen nicht den aktuellen Standards entsprechen. Einen guten Überblick über die Aufteilung im inneren können Sie sich über die angebotene 360° Tour verschaffen.

Ruhig gelegen, Poolhaus mit Sauna + 3 Bäder + Einbauküche + Wintergarten + Poolhaus mit Dusche und Infrarotsauna + Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung des Pools + 3 Garagen + 3 Stellplätze + 1 Carport

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Chemnitz Schönau. In wenigen Fahrminuten ist die Chemnitzer Innenstadt erreichbar. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe des Hauses, ebenso Schule und Kindergarten. Die Lage des Hauses bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bei gleichzeitig ländlichem Flair durch die schöne Wohnlage und die ruhige Umgebung.

Das großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie. Vorstellbar ist auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung der großen Garagen auf dem weitläufigem Grundstück.