Haus zum Verkauf €1.395.000 170 m²
14169 Berlin

Diese real geteilte Doppelhaushälfte präsentiert sich fortschrittlich gebaut und mit einem großen Raumspektrum sowie exquisiten Ausstattungen für das Wohlgefühl. Die Fassade besteht aus einem Wärmedämmverbundsystem mit ansprechend großen, meist bodentiefen Holzfenstern mit Isolierverglasung bzw. französischen Balkons. Für das Interieur wurden hochwertige Materialien verwendet. Design-Tapeten und spezielle Spachteltechniken an den Wänden akzentuieren das feine Ambiente. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit der sehr komfortablen, zugleich eleganten Einbauküche in einer offenen Verbindung steht. Zur anderen Seite geht es durch die raumbreite und -hohe Fenster-/Türfront auf die Sonnenterrasse. Der Anschluss eines Kamins ist möglich. Ein großer Garderobenbereich und ein taghelles Gäste-WC optimieren dieses familien- und gastfreundliche Erdgeschoss. Unter dem Holzparkett und den Fliesenböden gibt es auf jeder Etage Fußbodenheizungen, die an ein effizientes Fernwärmesystem angeschlossen sind. Weiteren Raumkomfort bietet das Obergeschoss in drei Zimmern und einem großen tagesbelichteten Badezimmer mit Wanne, separater Duschkabine und edlem Fliesendesign. Das fünfte großartige Raumrefugium ist das Zimmer im Dachgeschoss, dass mit einer imposanten Verglasung über Eck zur Dachterrasse begeistert. Das zweite Badezimmer mit bodentiefem Fenster und freistehender Wanne verheißt einen besonderen Luxus auf der höchsten Etage des Hauses. Diese kann sehr gut als Elternschlafgemach, aber auch als Gästebereich oder Atelierbereich genutzt. Mit den zusätzlichen Nutzraumkapazitäten im Untergeschoss ist dieses Haus bestens auf eine große Familie und viele Freunde eingestellt. Vorhanden sind u.a. ein großer Hobbyraum und die Anschlüsse für eine Sauna bzw. ein Dampfbad. Inklusive Doppelgarage am Haus erhalten Sie ein sehr gepflegtes Domizil mit luxuriösen Akzenten in sehr beliebter Lage – das Park-viertel Dahlem ist ein Synonym für ausgezeichnete Wohnqualität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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