Haus zum Verkauf €350.000 212 m²
55270 Zornheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im beliebten Zornheim. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie und haben außerdem die Möglichkeit die Einliegerwohnung im Untergeschoss zu vermieten. Helle, großzügige Zimmer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten genau das richtige Ambiente um sich "Zuhause" zu fühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Essbereich, das Gäste-WC sowie das freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Der Schnitt der Terrasse (über Eck) gibt Ihnen die Möglichkeit die Sonne von morgens bis abends nach Ihren Wünschen zu nutzen. Das Obergeschoss unterteilt sich in Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Kinderzimmer und Familienbad mit Dusche. Ebenso finden Sie hier einen großzügigen, überdachten Balkon, welcher die Möglichkeit bietet zusätzlichen Raum z. B. in Form eines Wintergartens zu schaffen. Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne. Viel Platz für Kinder, Büro oder Gäste! Das Untergeschoss hält eine Einliegerwohnung mit Wohn-Schlafbereich, Küche und Duschbad bereit. Diese ist derzeit für 400,00 € (warm) vermietet, kann aber auch freigestellt werden. Eine gute Möglichkeit die Finanzierung zu unterstützen. Vorstellbar ist dieser Bereich aber auch, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren! Die Heizungsanlage sowie Raum zum Verstauen befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig saniert und renoviert (Fenster ca. 10 Jahre, Heizung aus 2000). Die Böden sind mit Parkett bzw. Laminat versehen. Eine Garage und das Carport bieten Platz für Ihre PKWs und machen dieses tolle Immobilienangebot komplett. Einziehen und wohlfühlen! Ein tolles, neues Zuhause für Ihre Familie!

Energieausweis in Vorbereitung! Besuchen Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang: https://3d.heming-immobilien.de/5545/

Zornheim pflegt seine Jahrtausende alte Tradition des Weinbaus und gilt als höchst gelegene Weinbaugemeinde Rheinhessens. Die stetig auf mittlerweile ca. 3.700 Einwohner angewachsene Gemeinde liegt im Herzen Rheinhessens und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Sie verfügt über Stadtbusanbindung in kurzen Takten, ebenso kann die Landeshauptstadt Mainz aber auch per Bahn ab der 2,5 km entfernten Nachbargemeinde Nieder-Olm erreicht werden. Die moderne Ortschaft besitzt eine ausgezeichnete Infrastrukur und bietet neben Handel, Handwerk und Dienstleitungen über Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker, Metzger und Lebensmittel-Discounter alles, was wichtig ist. Kindergärten und -tagesstätte, Grundschule, Tennisclub, Sportverein und Restaurants komplettieren das Angebot. Kurz gesagt, eine attraktive Gemeinde mit hohem Wohnwert.

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de Niederlassungen: Wörrstadt, Friedrich-Ebert-Straße 2 Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31 Mainz-Gonsenheim, Budenheimer Straße 23