Eine einmalige Lage gepaart mit stilvoll, luxuriösem Innenausbau, die Annehmlichkeit eines wundervollen Blickes aus der Wohnung wie auch von den vier eigenen Balkonen und zusätzlich auch noch drei eigene Tiefgaragenstellplätze im Haus. Mehr geht fast nicht .... Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1998, in einer der beliebten Lagen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Bei Betreten dieser Einheit erwartet Sie im Anschluss an den offene Dielenbereich sowie den zwei auf dieser Etage befindlichen Schlafzimmer und Bädern, ein moderner, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit Galerie. Der Zugang zur teil-offenen (Schiebetür Glas) Küche bietet sofort moderne und gemütliche Wohnatmosphäre. Vier Balkone bieten optimale Voraussetzungen zum Entspannen bis in die späten Abendstunden und dies in attraktivster Umgebung. Die Wohnung verfügt über ansprechende Raffinessen, wie Einbauschränke, begehbare Kleiderschränke, Licht Spots in den Decken, Glas- und Schiebetüren, zwei hochwertige Bäder und, und, und... Zudem wurde die Wohnung aktuell nochmal renoviert (Böden bearbeitet, Wände neu angelegt etc.). Die Eigentümergemeinschaft hat nun vollständig dem Einbau eines Aufzugs zugestimmt. Dieser wird nun am Objekt angebracht. Es fallen keinerlei Kosten für Sie an! Es stehen drei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden können.
- 5 Zimmer - wertige Natursteinfliesen & ansprechende Fliesen aus Feinsteinzeug - vier Balkone - Masterbad mit Dusche und Eckbadewanne - Gäste-Bad mit Dusche - separates Gäste-WC - exklusive sanitäre Ausstattung - attraktives Echtholzparkett - Aufzug - Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen - exklusives Gesamtbild - begehrte Stadt- Lage - und und und
Das Objekt ist in ansprechend angelegten Außenanlagen eingebettet und verfügt trotz der städtischen Lage über viel „Grün“. Bei näherem Interesse: -- 0611 / 5040502 -- -- info@paul-partner.com-- Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.
Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - Pierre Paul & Maximilian Seil GbR Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.